$115 000
1 917 $/մ²շուկայականից ցածր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 554 մ շառավղում$823/մ²$3 575/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
2 սենյականոց բնակարան նորակառույց շենքում Մելքումով փողոցում Աջափնյակում, 60 քմ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8919՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 28 մ
Նախատեսվող մետրո1.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի3.4 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ191 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 451 $/մ²2 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=658
Գնահատված վարձ$1 321/ամիս
Տեղանք
Մետրո3.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 93538 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)534 մ
Զբոսայգի649 մ
Հիվանդանոց1.1 կմ
Խանութ160 մ
Դեղատուն527 մ
Բուհ1.0 կմ
Քայլելիություն5/100
Տրանսպորտ38/100
Ենթակառուցվածք15/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1140 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄելքումովի փողոց26 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ5/100մոտակա մայրուղի՝ 191 մ
Խզվածք3.9 կմ
Բարձր լարման գիծ431 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն295 մ
Կոդ01-004-0043-0129
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես610 մ²
Կառուցապատման տոկոս42%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք255 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,42