Պատվիրել ծառայություն

$650 000

3 250 $/մ²
4 սեն. · 200 մ² · 1/1 հարկԱրմեն Գուլակյան փողոց · Արաբկիր · Երևան
գերագնահատված51%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 416/մ²$3 807/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 109 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր1
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Արաբկիր համայնքում՝ Գուլակյան փողոցում վաճառվում է բացառիկ շքեղությամբ նորոգված բնակարան, որը գտնվում է նորակառույց 3 հարկանի շենքի 1-ին հարկում: Բնակարանի բնակելի հատվածը կազմում է 200 ք.մ, ինչպես նաև ունի 100 ք.մ բակային հատված (սեփականաշնորված), որի մուտքը առանձնացված է շենքի հիմնական մուտքից: Բնակարանը ունի թանկարժեք դիզայներական նորոգում, բաղկացած է 3 ննջարանից, 2 սանհանգույցից, խորդանցից, խոհանոցը հյուրասենյակի հետ ստուդիո տարբերակով է: Վաճառվում է կահույքի տեխնիկայի հետ միասին:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6413՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 102 մ
Նախատեսվող մետրո455 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 155 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 079
Գնահատված վարձ$2 406/ամիս
Եկամտաբերություն4.44%

Տեղանք

Մետրո314 մ
Մոտակա դպրոցը«Արգենտինյան հանրապետություն» №76 հիմնական դպրոց347 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)306 մ
Զբոսայգի487 մ
Հիվանդանոց278 մ
Խանութ86 մ
Դեղատուն106 մ
Բուհ771 մ
Քայլելիություն95/100
Տրանսպորտ81/100
Ենթակառուցվածք67/100
Օբյեկտ 500մ36
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1098 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~965 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳուլակյան փողոց14 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ26/100մոտակա մայրուղի՝ 149 մ
Խզվածք368 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0127-0063
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես843 մ²
Կառուցապատման խտություն39%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 24.08.2026