$1 380/ամիս
35 $/մ²/ամիսգերագնահատված103%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 111 մ շառավղում$9/մ²$34/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԵվրո
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Բնակարանը հարմարավետ է, մաքուր, նոր վերանորոգմամբ։ Լոկացիան լավն է, մոտեցումը հնարավոր է մի քանի կողմերից։ Գտնվում է Մարշալ Բաղրամյան և Բարեկամություն մետրոկայանների միջև, 5-7 րոպե ոտքով յուրաքանչյուրից։ Մոտակայքում կա դեղատուն՝ 1 րոպե ոտքով, սուպերմարկետներ՝ 5-7 րոպե ոտքով։ Քնային թաղամաս։ Թարգմանված է ռուսերենից
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8031՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 225 մ
Նախատեսվող մետրո555 մ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին17 $/մ²/ամիսԱրաբկիր · Վարձ · Բնակարան · n=6 475
Տեղանք
Մետրո422 մ
Մոտակա դպրոցը«Արգենտինյան հանրապետություն» №76 հիմնական դպրոց226 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)178 մ
Զբոսայգի396 մ
Հիվանդանոց152 մ
Խանութ87 մ
Դեղատուն132 մ
Բուհ884 մ
Քայլելիություն89/100
Տրանսպորտ76/100
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ25
Դպրոց 1կմ7
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1083 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄարշալ Բաղրամյան պողոտա 2-րդ նրբանցք9 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ60/100մոտակա մայրուղի՝ 81 մ
Խզվածք253 մ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.0 կմ
Կոդ01-003-0127-0127
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես984 մ²
Կառուցապատման տոկոս74%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)7
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)41
Կառուցապատման հետք732 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5,2