1/12$240 000
3 333 $/մ²գերագնահատված54%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 137 մ շառավղում$1 202/մ²$3 333/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Անաստաս Միկոյան փողոցում։ Բնակարանը դիզայներական ոճով վերանորոգված է։ Առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ, օդորակիչ։ Բնակարանը վաճառվում է գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ Մանրամասների և այլ առաջարկների համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Viber, WhatsApp, Telegram)
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7817՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ13մոտակա՝ 79 մ
Նախատեսվող մետրո493 մ
Նոր կանաչ գոտի2.2 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ730 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 171 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 213
Գնահատված վարձ$883/ամիս
Եկամտաբերություն4.42%
Տեղանք
Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 199 ՀԻՄՆԱԿԱՆ ԴՊՐՈՑ533 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)353 մ
Զբոսայգի624 մ
Հիվանդանոց612 մ
Խանութ252 մ
Դեղատուն436 մ
Բուհ267 մ
Քայլելիություն28/100
Տրանսպորտ58/100
Ենթակառուցվածք25/100
Օբյեկտ 500մ6
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 3-րդԹաղամաս
Բարձրություն1119 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱնաստաս Միկոյանի փողոց90 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ44/100մոտակա մայրուղի՝ 113 մ
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ529 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-004-0110-0756
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես3 889 մ²
Կառուցապատման տոկոս37%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք1 608 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,41