1/23

$420 000

1 400 $/մ²

5 սեն. · 300 մ²5-րդ փողոցի 5-րդ նրբանցք 15, Պռոշյան

շուկայականից բարձր21%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$393/մ²$2 761/մ²

75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.4 կմ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Շենք

Շենքի տիպՔարե

Ընդ. հարկեր2

Ներսում

ՎերանորոգումԱռանց

ԿահույքԱռանց կահույքի

Սանհանգույց3

Հագեցվածություն

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է շքեղ երկհարկանի առանձնատուն Պռոշյանում՝ Կոտայքի մարզում (Երևանի կենտրոնից 15կմ հեռավորության վրա, ճանապարհը մեքենայով՝ մոտ 20րոպե) ։ Շինությունը քարե է։ Առանձնատան հարևանությամբ ևս 3 առանձնատներ են։ Առանձնատանն առկա են ջուր, էլեկտրականություն, գազ։ Տունը ընդհանուր 300ք.մ է իսկ հողի մակերեսը 600ք.մ է, ունի 5սենյակ 3-ից ավել սանհանգույց։ Առանձնատան առաջին հարկում կա նախասրահ, խոհանոց, սանհանգույց, շոգեբաղնիք, հանդեձարան, լվացքատան սենյակ։ Երկրորդ հարկում առկա են 3 ննջասենյակներ իրենց առանձին սանհանգույցներով, ննջասենյակներից երկուսն ունեն պատշգամբ։ Առանձնատան մեջ հատկացված է բուխարիի համար նախատեսված տեղ, հատակը տաքացվող է։ Տունը հանձնվելու է կանաչապ բակով, ծառերով, բաց լողավազանով։ Մանրամասների համար զանգահարել։ Մեր պրոֆեսիոնալ թիմը կօգնի Ձեզ հեշտությամբ գնել և վաճառել Ձեր բնակարանը ինչպես նաև վարձակալել և հանձնել լավ պայմաններով: Սիրով STED REALTY գործակալություն:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ0

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 3.8 կմ

Նախատեսվող մետրո4.8 կմ

Զարգացման ծրագիր 1կմ0

Նախատեսվող ճանապարհ3.6 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան3.8 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)840 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։