1/3

$58 000

116 $/մ²

500 մ²7-րդ միկրոշրջան, 3-րդ թաղամաս 30, Աբովյան · Կոտայք

գերագնահատված50%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$39/մ²$250/մ²

59 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 788 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

Վաճառվում է հողամաս Աբովյանում՝ տան հաստատված նախագծով, ես սեփականատերն եմ։ Աբովյան, 7-րդ միկրոշրջան, 3-րդ թաղամաս։ Սեփական հողամաս՝ բնակելի կառուցապատման համար։ Անապատային տարածք չէ, 3 կողմից ամբողջությամբ տներ են։ Կա անհատական բնակելի տան հաստատված նախագիծ։ Մեծ առավելություն հողամասի անմիջական շարունակությունը կազմող մոտ 600 քմ համայնքային տարածքն է, որը կա այդ հատվածի վերջին գծի բոլոր հողերի համար։ Տան դիմաց մեծ ընդարձակ այգի, հանգստի գոտի կամ բաց կայանատեղի ունենալու լավ հնարավորություն է առանց հավելյալ վճարի։ Հարևաններն արդեն օգտվում են իրենց տարածքներից։ Անհրաժեշտության դեպքում հնարավոր է նաև համայնքային տարածքի սեփականացում։ Արևոտ դիրք և գեղեցիկ տեսարան դեպի Հատիս։ Արևածագը՝ հողամասի դիմացից է, ամբողջ օրը արևոտ է։ Կառուցապատման վերջին գիծ։ Դիմացը տներ չկան և, ըստ թաղամասի հատակագծի, չեն նախատեսվում։ Երկու կողմի հարևան պատերն արդեն կառուցված են։ 90 % ասֆալտապատ ճանապարհ։ ջուր, գազ, հոսանք հողի կողքերն են հարթ հողատարածք է, 30մ х 17մ Փաստաթղթերш հետ խնդիր չկա։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան9.4 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)3.9 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap (թարմացվում է շաբաթական) և Երևանի քաղաքապետարանի ԳՏՀ։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։