Պատվիրել ծառայություն
1/4

$216 360,16

3 381 $/մ²
2 սեն. · 64 մ² · 2/14 հարկԱնտառային փողոց 138, Երևան · Կենտրոն
շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$2 139/մ²$5 477/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 97 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԱռանց
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Կասկադում «Cascade Club House» էլիտար նորակառույցում — փոսորակի (котлован) փուլում: Հասցե: Ք. Երևան, Վերին Անտառային 134 (Կասկադի հարևանությամբ) : Սենյակներ: 2 սենյակ (ընդարձակ հյուրասենյակ + ննջասենյակ) : Առավելությունները: Պրեմիում դասի ակումբային տուն: Գեղեցիկ տեսարան, և հանգիստ տարածք: Հարմար է ինչպես բնակվելու, այնպես էլ բարձր վարձավճարով հանձնելու համար: В элитной новостройке «Cascade Club House» — на этапе котлована! Лучшее время для выгодных инвестиций. Адрес: Г. Ереван, ул. Верхний Антараин, 134 (рядом с Каскадом) Комнаты: 2 (просторная гостиная + спальня) Преимущества: Клубный дом премиум-класса. Красивый вид, экологически чистый и спокойный район. Максимальный рост цены к завершению строительства. Отлично подходит как для проживания, так и для дорогой аренды.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7211՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ29մոտակա՝ 70 մ
Նախատեսվող մետրո787 մ
Նոր կանաչ գոտի499 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 623 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 551
Գնահատված վարձ$1 274/ամիս
Եկամտաբերություն7.07%

Տեղանք

Մետրո330 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց200 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)197 մ
Զբոսայգի213 մ
Հիվանդանոց604 մ
Խանութ19 մ
Դեղատուն441 մ
Բուհ220 մ
Քայլելիություն65/100
Տրանսպորտ72/100
Ենթակառուցվածք30/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1053 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱնտառային փողոց8 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ11/100մոտակա մայրուղի՝ 178 մ
Խզվածք309 մ
Բարձր լարման գիծ2.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0001-0193
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես92 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք92 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.10.2026