Պատվիրել ծառայություն
1/11

$183 000

2 815 $/մ²
2 սեն. · 65 մ² · 3/12 հարկՔաջազնունու փողոց 14, Երևան · Կենտրոն
շուկայականից ցածր21%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 575/մ²$4 810/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 134 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Կենտրոնում Վաճառվում է որակյալ կապիտալ վերանորոգմամբ 2 սենյականոց բնակարան Կենտրոն վարչական շրջանում: Բնակարանն ամբողջությամբ կահավորված է և պատրաստ է բնակության: Վերանորոգում: Իրականացվել է կապիտալ վերանորոգում: Գույք և տեխնիկա: Վաճառվում է առկա կահույքի և կենցաղային տեխնիկայի հետ միասին: Տեղակայում: Զարգացած ենթակառուցվածք՝ ոտքի հասանելիության սահմաններում են գտնվում խանութները, սրճարանները և տրանսպորտային հանգույցները: Մանրամասների և դիտման պայմանավորվածության համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով: Продажа 2-комнатной квартиры в районе Кентрон Предлагается к покупке 2-комнатная квартира с капитальным ремонтом в районе Кентрон. Объект полностью укомплектован и не требует дополнительных вложений. Ремонт: Выполнен качественный капитальный ремонт. Комплектация: Продажа осуществляется со всей имеющейся мебелью и бытовой техникой. Локация: Район с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены объекты сферы услуг, торговли и транспорта. Для получения дополнительной информации и организации показа свяжитесь с нами по телефону.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5516՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ14մոտակա՝ 141 մ
Նախատեսվող մետրո482 մ
Նոր կանաչ գոտի676 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ684 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 564 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 565
Գնահատված վարձ$1 300/ամիս
Եկամտաբերություն8.52%

Տեղանք

Մետրո763 մ
Մոտակա դպրոցըNar-Dos school127 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)212 մ
Զբոսայգի527 մ
Հիվանդանոց893 մ
Խանութ65 մ
Դեղատուն151 մ
Բուհ624 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ66/100
Ենթակառուցվածք68/100
Օբյեկտ 500մ35
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն986 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ45/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՔաջազնունի փողոց18 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ54/100մոտակա մայրուղի՝ 91 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0231-0100
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես909 մ²
Կառուցապատման տոկոս60%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր4որից բնակելի՝ 4
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)13
Կառուցապատման հետք543 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,81
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 15.10.2026