1/3$190 000
2 000 $/մ²շուկայականից բարձր15%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 99 մ շառավղում$1 251/մ²$4 269/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր16
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Երևանում՝ Մալաթիա-Սեբաստիա վարչական շրջանում, Լենինգրադյան փողոցում գտնվող մոնոլիտ շենքում։ Բնակարանը գտնվում է 16 հարկանի շենքի 13-րդ հարկում։\nԲնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 95 քառակուսի մետր և ներառում է 2 սանհանգույց։ Բնակարանը վերանորոգված է և ունի 2.8 մետր առաստաղի բարձրություն, ապահովելով հարմարավետ և լուսավոր բնակության պայմաններ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ497՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 95 մ
Նախատեսվող մետրո2.1 կմ
Նոր կանաչ գոտի851 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ7
Նախատեսվող ճանապարհ495 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 733 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=915
Գնահատված վարձ$1 148/ամիս
Եկամտաբերություն7.25%
Տեղանք
գնահատական 51/100Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցըՊեյո Յավորովի անվան թիվ 131 միջնակարգ դպրոց372 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)65 մ
Զբոսայգի522 մ
Հիվանդանոց716 մ
Խանութ72 մ
Դեղատուն114 մ
Բուհ545 մ
Կենտրոն4.0 կմ
Քայլելիություն45/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք53/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԱյլ
Բարձրություն1023 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · մոտ 200 մ ճշտությամբ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
ՓողոցՔըրք Քըրքորյանի փողոց37 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ83/100մոտակա մայրուղի՝ 34 մ
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԽառը կառուցապատում
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման