1/11$165 000
2 012 $/մ²շուկայականից բարձր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 312 մ շառավղում$1 422/մ²$2 825/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Էրեբունի տարածաշրջանում։ Բնակարանը գտնվում է Աթոյան փողոցի 5 հարկանի չեխական նախագծով քարե շենքի 2-րդ հարկում։ Կապիտալ վերանորոգված է, տեղադրված են եվրոպատուհաններ, առկա է անհատական ջեռուցման համակարգ։ Բնակարանը արևկող է։ Կահույքը և տեխնիկան տրվում են համաձայնությամբ։ Առկա է նաև նկուղ։ Մոտակայքում առկա են դպրոց խանութներ, այգի, Երևան Սիթի։ Բնակարանի հետ կապված հարցերի դեպքում կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով (Telegram, WhatsApp, Viber) : Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ655՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 401 մ
Նախատեսվող մետրո824 մ
Նոր կանաչ գոտի2.6 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 800 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Բնակարան · n=261
Գնահատված վարձ$973/ամիս
Եկամտաբերություն7.08%
Տեղանք
գնահատական 63/100Մետրո1.2 կմ
Մոտակա դպրոցըՏիգրան Չախաջյանի անվան երաժշտական դպրոց253 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)58 մ
Զբոսայգի495 մ
Հիվանդանոց172 մ
Խանութ61 մ
Դեղատուն42 մ
Բուհ1.7 կմ
Կենտրոն3.2 կմ
Քայլելիություն62/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք64/100
Օբյեկտ 500մ32
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն972 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԱթոյան փողոց21 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ60/100մոտակա մայրուղի՝ 22 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.1 կմ
Կոդ01-005-0301-0062
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես160 մ²
Կառուցապատման տոկոս57%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք92 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,58







