1/2$279 000
1 800 $/մ²թերագնահատված45%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 116 մ շառավղում$1 587/մ²$4 281/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Կենտրոն համայնքի Դեղատան փողոցում՝ ժամանակակից նորակառույց մոնոլիտ շենքում։\n\n✔️ Զրոյական վիճակ՝ հնարավորություն բնակարանը ձևավորելու ձեր ճաշակին համապատասխան\n✔️ Ընդարձակ՝ 155 քմ մակերեսով հարմարավետ հատակագիծ\n✔️ 3.0 մ բարձր առաստաղներ՝ լուսավոր և ընդարձակ միջավայր ապահովելու համար\n✔️ Բարձրակարգ նորակառույց շենք՝ Երևանի կենտրոնում\n✔️ Հարմար է թե՛ սեփական բնակության, թե՛ ներդրման համար\n\nՀիանալի հնարավորություն է ձեռք բերելու ընդարձակ բնակարան Երևանի կենտրոնում և այն ձևավորելու հենց ձեր նախասիրություններին համապատասխան՝ վայելելով քաղաքի ամենապահանջված հատվածներից մեկի բոլոր առավելությունները։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ639՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ21մոտակա՝ 123 մ
Նախատեսվող մետրո595 մ
Նոր կանաչ գոտի308 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ331 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 271 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 696
Գնահատված վարձ$2 525/ամիս
Եկամտաբերություն10.86%
Տեղանք
գնահատական 76/100Մետրո301 մ
Մոտակա դպրոցըՀՊՄՀ հենակետային վարժարան46 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)229 մ
Զբոսայգի151 մ
Հիվանդանոց615 մ
Խանութ98 մ
Դեղատուն97 մ
Բուհ283 մ
Կենտրոն1.4 կմ
Քայլելիություն94/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք51/100
Օբյեկտ 500մ20
Դպրոց 1կմ18
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն988 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~313 մ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԴեղատան փողոց11 մ · Սպասարկման ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ43/100մոտակա մայրուղի՝ 58 մ
Խզվածք1.2 կմ
Բարձր լարման գիծ1.4 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման