Պատվիրել ծառայություն
1/15

$250 000

3 623 $/մ²
2 սեն. · 69 մ² · 4/7 հարկԿենտրոն · Երևան
շուկայական8%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 885/մ²$6 412/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 163 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց չբնակեցված բնակարան Երևանի Կենտրոնում, Անտառային փողոցում։ Շենքը 7 հարկանի է, բնակարանը գտնվում է 3-րդ հարկում։ Բնակարանը վերանորոգված է դիզայներական գեղեցիկ ոճով՝ օգտագործելով միայն բարձրորակ և թանկարժեք գույք ու տեխնիկա։Բնակարանը ունի բաց պատշգամբ, որտեղից հիանալի տեսարան է դեպի փողոց։Շենքը գտնվում է Երևանի լավագույն փողոցներից մեկում, այն ունի ավարտական ակտ և սեփականության վկայական։Բնակարանը կարող է հարմար լինել ինչպես բնակվելու այնպես էլ գնելու և վարձակալության հանձնելու համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ7014՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ36մոտակա՝ 43 մ
Նախատեսվող մետրո887 մ
Նոր կանաչ գոտի580 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ12
Նախատեսվող ճանապարհ1.8 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 358 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 663
Գնահատված վարձ$1 287/ամիս
Եկամտաբերություն6.18%

Տեղանք

գնահատական 65/100
Մետրո280 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց291 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)272 մ
Զբոսայգի232 մ
Հիվանդանոց661 մ
Խանութ123 մ
Դեղատուն404 մ
Բուհ151 մ
Կենտրոն1.7 կմ
Քայլելիություն75/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք34/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1056 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱնտառային փողոց3 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակա մայրուղի՝ 199 մ
Խզվածք402 մ
Բարձր լարման գիծ2.1 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.9 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-006-0159-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս4 916 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 10.09.2026