1/7$145 000
1 629 $/մ²շուկայական8%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $145 հազ.–$150 հազ.։+3%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 228 մ շառավղում$909/մ²$4 324/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՀին
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Շտապ վաճառվում է 4 սենյականոց բնակարան Շողակաթ այգու հարևանությամբ ' 88,3 քմ մակերեսով. + արևկող դիրք, + երկկողմանի պատուհաններ, + 2 բաց պատշգամբ, + առանձին խոհանոց, + 1 սանհանգույց Բնակարանն ունի վերանորոգման կարիք։Դիզայներական վերանորոգմամբ կարող եք ստանալ գեղեցիկ և մոդեռն ոճի հարմարավետ բնակարան կամ առանձին բնակարաններ... Բնակարանում բնակվել են արվեստագետներ և նկարները համապատասխանում են բնակարանի ներկայիս վիճակին։ Հարցերի համար զանգահարել։ Սակարկելի... Կոդ 0029
Գները՝ ըստ կայքերի
2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ404՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 160 մ
Նախատեսվող մետրո2.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 512 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=271
Գնահատված վարձ$919/ամիս
Եկամտաբերություն7.61%
Տեղանք
Մետրո251 մ
Մոտակա դպրոցըՎահագն Վարդանյանի անվան թիվ 173 ավագ դպրոց323 մ
Տրանսպորտ (մետրո)256 մ
Զբոսայգի13 մ
Հիվանդանոց339 մ
Խանութ36 մ
Դեղատուն114 մ
Բուհ1.6 կմ
Քայլելիություն97/100
Տրանսպորտ94/100
Ենթակառուցվածք90/100
Օբյեկտ 500մ54
Դպրոց 1կմ24
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն930 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀայկ Հովսեփյան փողոց52 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.2 կմ
Կոդ01-011-0049-0221
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես957 մ²
Կառուցապատման տոկոս76%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)40
Կառուցապատման հետք731 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,76