Պատվիրել ծառայություն

$370 000

740 $/մ²
5 սեն. · 500 մ² · 1/3 հարկՆորք-Մարաշ · Երևան
թերագնահատված45%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$431/մ²$3 304/մ²
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 570 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր3
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Հագեցվածություն
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 հարկանի նորակառույց սեփական տուն Նորք Մարաշի ամենալավ հատվածներից մեկում, հողի մակերեսը 500քմ, մոտ է կանգառին, խանութներին, դպրոցին և մակապարտեզին։ Տան մակերեսը 3 հարկը միասին 270քմ, 0 հարկում առկա է ընդարձակ սրահ և մառան, առաջին հարկում առկա է ընդարձակ նախասրահ, աշխատասենյակ, հյուրասենյակ, խոհանոց, 2-րդ հարկում 3 մեծ ննջարան սանհանգույցներով և լվացքի սենյակ։ Տեղադրված են բարձրորակ դռներ և պատուհաններ, անհատական ջեռուցման համակարգ, 24/7 ջուր, բարձրակարգ անվտանգության համակարգ, ավտոմատացված դարպասներ և դոմոֆոն, ունի ընդարձակ բակ մինչև 5 մեքենայի կայանման հնարավորությանբ, ավտոտնակ, տերասա՝ քաղաքի գեղեցիկ տեսարանով:

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ387՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 85 մ
Նախատեսվող մետրո1.8 կմ
Նոր կանաչ գոտի719 մԱյծեմնիկի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ367 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 356 $/մ²Նորք-Մարաշ · Վաճառք · Տուն · n=206
Գնահատված վարձ$4 350/ամիս
Եկամտաբերություն14.11%

Տեղանք

գնահատական 48/100
Մետրո2.2 կմ
Մոտակա դպրոցը421 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)64 մ
Զբոսայգի687 մ
Հիվանդանոց64 մ
Խանութ131 մ
Դեղատուն1.5 կմ
Բուհ1.3 կմ
Կենտրոն2.5 կմ
Քայլելիություն43/100
Տրանսպորտ68/100
Ենթակառուցվածք38/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1240 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՆորքի 15-րդ փողոց1 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ579 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։
Կոդ01-009-1023-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Թաղամասի հողամաս3 894 մ²

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 09.09.2026