Պատվիրել ծառայություն

$130 000

1 887 $/մ²
2 սեն. · 69 մ² · 4/4 հարկԳարեգին Նժդեհի փողոց 21 · Շենգավիթ · Երևան
շուկայական0%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 028/մ²$3 492/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 217 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 սենյականոց գեղեցիկ և լուսավոր բնակարան Երևանում Վաճառվում է 2 սենյականոց, 68.9 քմ մակերեսով, վերանորոգված և բնակության համար ամբողջությամբ պատրաստ բնակարան՝ Երևանի Հայրենիք հասցեում։ Բնակարանը գտնվում է 4-րդ հարկում, արևկողմ է և շատ լուսավոր։ Բնակարանում առկա է գազի ջեռուցում, մշտական տաք և սառը ջուր, ինչպես նաև պատշգամբ։ Բնակարանը վաճառվում է կահույքով և ամբողջ անհրաժեշտ տեխնիկայով, ինչը հնարավորություն է տալիս նոր սեփականատիրոջը տեղափոխվել և անմիջապես բնակվել՝ առանց լրացուցիչ մեծ ծախսերի։ Բնակարանի հիմնական առավելությունները՝ • 68.9 քմ • 2 սենյակ • 4-րդ հարկ • Վերանորոգված • Արևկողմ և լուսավոր • Գազի ջեռուցում • Մշտական տաք և սառը ջուր • Պատշգամբ • Վաճառվում է կահույքով և տեխնիկայով • Բնակության համար պատրաստ վիճակ Հարմար տարբերակ է ինչպես ընտանիքի բնակության, այնպես էլ ներդրման նպատակով։ Բնակարանը լավագույնս գնահատելու համար առաջարկում ենք դիտել տեղում։ Մանրամասների և դիտման համար զանգահարել։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ429՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 57 մ
Նախատեսվող մետրո2.2 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմԱրագածի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ321 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 886 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=327
Գնահատված վարձ$920/ամիս
Եկամտաբերություն8.49%

Տեղանք

Մետրո869 մ
Մոտակա դպրոցըSchool №38 after Vissarion Belinsky128 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)115 մ
Զբոսայգի948 մ
Հիվանդանոց540 մ
Խանութ40 մ
Դեղատուն36 մ
Բուհ374 մ
Քայլելիություն67/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք88/100
Օբյեկտ 500մ54
Դպրոց 1կմ16
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն937 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.1 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԳարեգին Նժդեհի փողոց16 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ93/100մոտակա մայրուղի՝ 15 մ
Խզվածք2.1 կմ
Բարձր լարման գիծ1.1 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.2 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0077-0080
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 084 մ²
Կառուցապատման խտություն89%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026