Պատվիրել ծառայություն
1/15

$2 500/ամիս

23 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 110 մ²Կենտրոն · Երևան
շուկայականից բարձր11%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$7/մ²$45/մ²
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 571 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր5
Ներսում
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ

Նկարագրություն

Վարձով է տրվում կոմերցիոն տարածք Երևանում՝ Կենտրոն վարչական շրջանում, Աբովյան փողոցում։\n\nՏարածքը գտնվում է մոնոլիտ շենքի կիսանկուղային (-0.5) հարկում և ունի 110 քառակուսի մետր ընդհանուր մակերես։ Այն ամբողջությամբ վերանորոգված է, ունի 2.8 մետր առաստաղի բարձրություն և պատրաստ է անմիջապես շահագործման։\n\nՏարածքն առանձնանում է ընդարձակ և ֆունկցիոնալ հատակագծով, ինչը հնարավորություն է տալիս այն օգտագործել տարբեր բիզնես նպատակներով՝ գրասենյակի, գեղեցկության սրահի, ուսումնական կենտրոնի, կլինիկայի, խանութի, շոու-ռումի կամ այլ առևտրային և սպասարկման գործունեության համար։\n\nԳտնվում է Երևանի կենտրոնի ամենաակտիվ և պահանջված հատվածներից մեկում՝ Աբովյան փողոցում, որտեղ ապահովված է մեծ հետիոտնային և ավտոմոբիլային հոսք, ինչպես նաև բոլոր անհրաժեշտ ենթակառուցվածքների անմիջական հասանելիություն։\n\nՀիանալի տարբերակ է հաջող բիզնես գործունեություն ծավալելու համար՝ քաղաքի լավագույն տեղակայումներից մեկում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ151՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 268 մ
Նախատեսվող մետրո381 մ
Նոր կանաչ գոտի0 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ567 մ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին21 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Կոմերցիոն · n=14

Տեղանք

գնահատական 41/100
Մետրո842 մ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Պարոնյանի անվ. թիվ 59 դպրոց916 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)345 մ
Զբոսայգի0 մ
Հիվանդանոց387 մ
Խանութ526 մ
Դեղատուն373 մ
Բուհ225 մ
Քայլելիություն8/100
Տրանսպորտ61/100
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ13
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1031 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՍարալանջի խճուղի11 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ96/100մոտակա մայրուղի՝ 9 մ
Խզվածք112 մ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 11.09.2026