1/17$500 000
2 976 $/մ²շուկայականից ցածր18%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
78 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 129 մ շառավղում$1 337/մ²$8 396/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Բաղրամյան պողոտայում ՝ Բաղրամյան-Մոսկովյան խաչմերուկում, մոտ Օպերային, վաճառվում է ընդարձակ բնակարան։ Կապիտալ վերանորոգված Հատակի տեսակը՝ փայտե մանրահատակ Անհատական ջեռուցման համակարգ, 3 հատ օդորակիչ Բնակարանը բաղկացած է մեծ հյուրասենյակից՝ 71մք, 4 ննջասենյակներց, խոհանոցից, 2 ս/հ-ից, բաց պատշագմբից։ Պատուհանների ուղղությունը՝ եռակողմ Շենքի մուտքը փողոցի կողմից է Բնակարանը հարմար է օգտագործել նաև մի շարք գրասենյակային գործունեությունների համար։ Ներկա պահին վարձակալված է որպես գրասենյակ։ Այլ տեղեկությունների համար զանգահարել։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8415՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ25մոտակա՝ 54 մ
Նախատեսվող մետրո441 մ
Նոր կանաչ գոտի658 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 264 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=2 666
Գնահատված վարձ$2 713/ամիս
Եկամտաբերություն6.51%
Տեղանք
Մետրո450 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց185 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)197 մ
Զբոսայգի216 մ
Հիվանդանոց220 մ
Խանութ91 մ
Դեղատուն158 մ
Բուհ453 մ
Քայլելիություն83/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք55/100
Օբյեկտ 500մ25
Դպրոց 1կմ11
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1018 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ90/100մոտակա մայրուղի՝ 21 մ
Խզվածք63 մ
Բարձր լարման գիծ2.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն3.3 կմ
Կոդ01-006-0036-0132
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես527 մ²
Կառուցապատման տոկոս77%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր3որից բնակելի՝ 3
Կառուցապատման հետք406 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1,5