$128 000
1 600 $/մ²թերագնահատված28%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 114 մ շառավղում$1 111/մ²$2 780/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Հին վերանորոգում մաքուր վիճակ, մանրահատակ, խոհանոցը պրեսգրանիտե, պատուհանները եվրոպական արտադրության, ջեռուցման անհատական համակարգ, ունի նկուղ 12 քմ
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ243՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 310 մ
Նախատեսվող մետրո133 մ
Նոր կանաչ գոտի255 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ736 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 214 $/մ²3 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=842
Գնահատված վարձ$1 562/ամիս
Եկամտաբերություն14.64%
Տեղանք
Մետրո4.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԹԻՎ 176 ԴՊՐՈՑ ԳՈՒՐԳԵՆ ՄԱՀԱՐՈՒ ԱՆՎԱՆ266 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)60 մ
Զբոսայգի61 մ
Հիվանդանոց792 մ
Խանութ129 մ
Դեղատուն178 մ
Բուհ2.1 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք56/100
Օբյեկտ 500մ27
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Ա-3Թաղամաս · սահմանին մոտ՝ ճշգրիտ դիրքն անհայտ է
Բարձրություն950 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.7 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԶորավար Անդրանիկի փողոց43 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ53/100մոտակա մայրուղի՝ 36 մ
Խզվածք3.6 կմ
Բարձր լարման գիծ681 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Կոդ01-007-0311-0567
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես705 մ²
Կառուցապատման տոկոս69%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)50
Կառուցապատման հետք490 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,25