1/5

$54 000

18 $/մ²

2944 մ²40.268562, 44.538826, Կոտայքի մարզ · Քանաքեռավան

Կասկածելի ցածր71%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$16/մ²$111/մ²

65 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 968 մ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Հայտարարություն

ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Վաճառվում է գյուղնշանակության հողատարածք Քանաքեռավանում – Հիանալի ներդրումային հնարավորություն Վաճառվում է 2,944 քմ մակերեսով գյուղատնտեսական նշանակության հողատարածք Քանաքեռավանում: Տարածքը գտնվում է ակտիվ զարգացող գոտում, ինչը այն դարձնում է լավագույն ընտրությունը հեռանկարային ներդրումների, ջերմոցային, այգեգործական կամ կառուցապատման/նշանակության փոփոխման (կատեգորիայի փոխման) նախագծերի համար: Հիմնական առավելությունները. Մակերես՝ 2,944 քմ: Նշանակություն՝ Գյուղատնտեսական (գյուղնշանակության) : Զարգացող հարևանություն՝ Հողատարածքից ընդամենը 150 մետր հեռավորության վրա իրականացվում է նոր modern թաղամասի կառուցման նախագիծ: Ակտիվ կառուցապատում՝ Հարևանությամբ արդեն իսկ պատրաստ են 6 նորակառույց առանձնատներ: Բարձր ներդրումային պոտենցիալ՝ Տարածքի արագ ենթակառուցվածքային աճի շնորհիվ հողատարածքի շուկայական արժեքը գնալով բարձրանում է: Ներդրողների ու ֆերմերների/կառուցապատողների ուշադրությանը. Դիրքն ու չափսերը թույլ են տալիս տարածքն օգտագործել ինչպես գյուղատնտեսական նպատակներով, այնպես էլ ապագայում նշանակությունը փոխելու (բնակելի կառուցապատման) և մասնատելու իրացնելու համար: Մանրամասների և դիտման համար զանգահարել

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ0

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 3.8 կմ

Նախատեսվող մետրո4.8 կմ

Զարգացման ծրագիր 1կմ0

Նախատեսվող ճանապարհ3.3 կմ

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան4.2 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)3.3 կմ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայանի լարումը նշված չէ, և այն ավելի մոտ է, քան վերևում նշված մայրուղայինը․ այն ինքը կարող է լինել մայրուղային ցանցի մաս։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։