$95 000
2 317 $/մ²շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 172 մ շառավղում$1 450/մ²$3 670/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց հարմարավետ և լուսավոր բնակարան Մոլդովական փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է բարեկարգ շենքում՝ նոր վերելակով։ Շատ հարմարավետ բնակելի միջավայր է՝ անհրաժեշտ ողջ ենթակառուցվածքը գտնվում է անմիջապես մոտակայքում՝ խանութներ, դպրոցներ, մանկապարտեզներ, հասարակական տրանսպորտ և այլ ծառայություններ։ Բնակարանը հիանալի տարբերակ է ինչպես բնակվելու, այնպես էլ ներդրում կատարելու համար։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ8318՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 282 մ
Նախատեսվող մետրո552 մ
Նոր կանաչ գոտի568 մՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.2 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 437 $/մ²2 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=720
Գնահատված վարձ$720/ամիս
Եկամտաբերություն9.09%
Տեղանք
Մետրո4.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԳագիկ Ստեփանյանի անվան թիվ 135 դպրոց284 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)73 մ
Զբոսայգի542 մ
Հիվանդանոց686 մ
Խանութ116 մ
Դեղատուն194 մ
Բուհ404 մ
Քայլելիություն53/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք49/100
Օբյեկտ 500մ21
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1341 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄոլդովական փողոց26 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք649 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն973 մ
Կոդ01-008-0020-0083
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես576 մ²
Կառուցապատման տոկոս71%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)9
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)45
Կառուցապատման հետք411 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)6,42