1/7$129 000
5 609 $/մ²գերագնահատված40%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
75 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 220 մ շառավղում$2 129/մ²$15 258/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է առևտրային (կոմերցիոն) տարածք Կորյուն փողոցի վրա, առաջին գիծ։ Մուտքը փողոցի կողմից, կա նաև երկրորդ մուտք բակի կողմից։ Ընդհանուր մակերեսը 23քմ: Տարածքն ունի սանհանգույց, մշտական ջուր, օդորակիչ, տեսախցիկ։ Այս պահին գործող խանութ է։ Մանրամասների համար զանգահարել:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6714՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ15մոտակա՝ 195 մ
Նախատեսվող մետրո318 մ
Նոր կանաչ գոտի447 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ715 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.8 կմ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան120 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին4 000 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=1 235
Գնահատված վարձ$549/ամիս
Եկամտաբերություն5.11%
Տեղանք
Մետրո205 մ
Մոտակա դպրոցըԱ. Պուշկինի անվան թիվ 8 դպրոց331 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)96 մ
Զբոսայգի189 մ
Հիվանդանոց289 մ
Խանութ20 մ
Դեղատուն50 մ
Բուհ122 մ
Քայլելիություն100/100
Տրանսպորտ100/100
Ենթակառուցվածք80/100
Օբյեկտ 500մ53
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1036 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԿորյունի փողոց23 մ · Մագիստրալ
Ճանապարհի աղմուկ84/100մոտակա մայրուղի՝ 32 մ
Խզվածք530 մ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-006-0019-0098
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես78 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք78 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)1