1/5$7 000
13 $/մ²շուկայականից ցածր21%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
46 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.4 կմ շառավղում$18/մ²$129/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Նկարագրություն
Վաճառվում է բնակելի կառուցապատման համար նախատեսված հողամաս Վանաձորի մուտքի մոտ (քաղաքի «Վանաձոր» ցուցանակից 100 մետր վերև) ՝ լեռների հիասքանչ տեսարանով: Կենտրոնից հեռավորությունը՝ 15 րոպե: Շատ հարմար անկյունային դիրք, արդեն կառուցված և բնակեցված սեփական տների շրջապատում: Թարգմանված է ռուսերենից
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան710 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին16 $/մ²Շահումյան · Վաճառք · Հողատարածք · n=38
Տեղանք
Մետրո65.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 25 Դպրոց Վիկտոր Համբարձումյանի Անվան2.2 կմ
Զբոսայգի62.1 կմ
Հիվանդանոց280 մ
Խանութ265 մ
Դեղատուն2.0 կմ
Բուհ2.2 կմ
Քայլելիություն10/100
Ենթակառուցվածք18/100
Օբյեկտ 500մ3
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1503 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
ՓողոցԽնձորուտ 1-ին փողոցի 2-րդ նրբանցք128 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն445 մ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՏնամերձ
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Կառուցապատման հետք31 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)6%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,06