Պատվիրել ծառայություն
1/11

$225 000

1 339 $/մ²
4 սեն. · 168 մ² · 1/3 հարկՄալաթիա-Սեբաստիա · Երևան
շուկայականից ցածր8%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$913/մ²$3 082/մ²
77 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 607 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՄոնոլիտ
Ընդ. հարկեր3
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ

Նկարագրություն

Վաճառվում է թաունհաուզ եռհարկանի\nԿարմիր խաչի հետնամասում Մուշ թաղամասում\nՄուշ 4 փողոցում ասֆալտապատ ճանապաչհ\nՇինությունը մոնոլիտ է\nՀողի մակերեսը 168քմ\nԲնակելի մակերեսը 137.75քմ \nԱմբողջությամբ վորանորոքված է վաճառվում է գույքի և տեխնիկաի հետ միասին\nԱռաջին հարկում հյորասենյակ, խոհանոց, ննջարան սանհանգույց\nԱռաջին հարկի հատակնորը տաքացվեղ է։\nԵկրորդ հարկում 2 ննջարան 2 սանհանգույց,ննջարանները ունեն պատշգամբ։\nԵրորդ հարկը 67քմ տերասսա։\nՈւնի մեքենաի համար կայանատեղի,հետնամասում նույնպես տարացք։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6916՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 15 մ
Նախատեսվող մետրո1.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ627 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 458 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=481
Գնահատված վարձ$1 522/ամիս
Եկամտաբերություն8.12%

Տեղանք

Մետրո2.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԴանիել Վարուժանի անվան թիվ 89 դպրոց645 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)696 մ
Զբոսայգի934 մ
Հիվանդանոց781 մ
Խանութ307 մ
Դեղատուն625 մ
Բուհ722 մ
Քայլելիություն10/100
Տրանսպորտ29/100
Ենթակառուցվածք17/100
Օբյեկտ 500մ2
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն988 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄուշ թաղամաս1 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.9 կմ
Բարձր լարման գիծ980 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 09.09.2026