Պատվիրել ծառայություն

$92 000

2 044 $/մ²
2 սեն. · 45 մ² · 5/8 հարկՄոլդովական փողոց 42, Երևան · 2 սեն.
շուկայականից ցածր15%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 149/մ²$3 629/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 177 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

ՇՏԱՊ վաճառվում է 2 սենյականոց բնակարան Նոր Նորքում՝ Մոլդովական փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է նորակառույց շենքում, հիանալի և պահանջված վայրում։ Բնակարանը վաճառվում է կահույքով, ամբողջությամբ պատրաստ է բնակվելու և չի պահանջում լրացուցիչ մեծ ներդրումներ։ Բնակարանի առավելություններից է բաց պատշգամբը, որը հիանալի հնարավորություն է ստեղծում հանգստի և բացօթյա ժամանակ անցկացնելու համար։ Շենքը գտնվում է գերազանց տեղակայմամբ՝ մոտակայքում կան խանութներ, սուպերմարկետներ, դեղատներ, հասարակական տրանսպորտի կանգառներ և առօրյա կյանքի համար անհրաժեշտ բոլոր ենթակառուցվածքները։ Հարմար տարբերակ է ինչպես սեփական բնակության, այնպես էլ ներդրման համար։ Շտապ վաճառք՝ գրավիչ պայմաններով։ СРОЧНО продаётся 2-комнатная квартира в Нор Норке, на улице Молдовакана. Квартира расположена в новостройке, в отличном и востребованном месте. Продаётся с мебелью, полностью готова к проживанию и не требует больших дополнительных вложений. Одним из преимуществ квартиры является открытый балкон, где можно обустроить уютную зону отдыха и наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в отличном местоположении: Рядом есть магазины, супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Срочная продажа — привлекательное предложение! URGENT SALE — 2-bedroom apartment in Nor Nork, Moldovakan Street. The apartment is located in a newly built residential building in an excellent and sought-after location. It is sold fully furnished, ready for immediate move-in, and does not require significant additional investment. One of the apartment’s advantages is the open balcony, offering a perfect space to relax and enjoy the fresh air. The building is situated in an excellent location, with shops, supermarkets, pharmacies, public transport stops, and all essential amenities nearby. A great option both for comfortable living and as an investment opportunity. Urgent sale — an attractive offer!

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8519՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ22մոտակա՝ 312 մ
Նախատեսվող մետրո533 մ
Նոր կանաչ գոտի520 մՏիգրան Մեծի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 415 $/մ²2 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=422
Գնահատված վարձ$1 238/ամիս
Եկամտաբերություն16.15%

Տեղանք

Մետրո4.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԳագիկ Ստեփանյանի անվան թիվ 135 դպրոց306 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)46 մ
Զբոսայգի485 մ
Հիվանդանոց669 մ
Խանութ69 մ
Դեղատուն192 մ
Բուհ461 մ
Քայլելիություն53/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք50/100
Օբյեկտ 500մ22
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.6 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄոլդովական փողոց24 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք593 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0020-0079
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես592 մ²
Կառուցապատման խտություն70%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 29.09.2026