Պատվիրել ծառայություն
1/24

$8 000/ամիս

6 սեն.Դավիթ Բեկի փողոց 174/21, Երևան · Նոր Նորք
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Առանձնատուն վարձով 9-րդ զանգված, Դավիթ Բեկ 174/20 • 2 հարկ • 4 ննջասենյակ, որից 1-ը՝ Master bedroom • 2 հյուրասենյակ • 1 խոհանոց • 3 սանհանգույց • 3 օդորակիչ • 2 լողավազան • Սաունա • Թենիսի սենյակ • Թաքավար • Ամառային խոհանոց • Շան համար նախատեսված բուն • 3 + մեքենայի կայանատեղի • 1 նկուղ • 1 պահեստային տարածք • 1 հանգստի սենյակ բակում • 8–10 հոգու համար նախատեսված Վարձակալության արժեք՝ $8,000/ամիս Private House for Rent 9th Massiv, Davit Bek 174/20 • 2 floors • 4 bedrooms, including 1 master bedroom • 2 living rooms • 1 kitchen • 3 bathrooms • 3 air conditioners • 2 swimming pools • Sauna • Tennis room • Security/guard room • Summer kitchen • Dog house • Parking for 3 + cars • 1 basement • 1 storage area • 1 outdoor recreation room • Suitable for 8–10 people Rent: $8,000/month 私人住宅出租第9区,Davit Bek 174/20 • 2层 • 4间卧室,其中1间为主卧 • 2间客厅 • 1间厨房 • 3间卫生间 • 3台空调 • 2个游泳池 • 桑拿房 • 网球室 • 门卫/保安房 • 夏季厨房 • 狗屋 • 可停放3辆以上汽车 • 1个地下室 • 1个储藏室 • 1间庭院休闲室 • 适合8–10人居住 月租:8,000美元

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ218՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 42 մ
Նախատեսվող մետրո1.7 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.3 կմԱյծեմնիկի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։
Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան360 մ220 կՎ
Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Եթե ձեզ ավելի մեծ հզորություն է պետք, քան տարածքն ունի, պայմանագիրը կնքելուց առաջ ճշտեք սեփականատիրոջից և ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Տեղանք

Մետրո3.3 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի թիվ 197 միջնակարգ դպրոց546 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)283 մ
Զբոսայգի1.1 կմ
Հիվանդանոց779 մ
Խանութ498 մ
Դեղատուն879 մ
Բուհ1.9 կմ
Քայլելիություն5/100
Տրանսպորտ60/100
Ենթակառուցվածք15/100
Օբյեկտ 500մ1
Դպրոց 1կմ2
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1237 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԴավիթ Բեկի փողոց165 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ27/100մոտակա մայրուղի՝ 146 մ
Խզվածք1.1 կմ
Բարձր լարման գիծ9 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-008-0629-0262
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես606 մ²
Կառուցապատման տոկոս30%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր2որից բնակելի՝ 2
Կառուցապատման հետք181 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,3
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 20.10.2026