Պատվիրել ծառայություն

$255 000

3 036 $/մ²
3 սեն. · 84 մ² · 2/5 հարկԲաղրամյան պողոտա, Երևան · Կենտրոն
շուկայական5%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 841/մ²$6 103/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 208 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

ԷՔՍԿԼՅՈՒԶԻՎ առաջարկ՝ Բաղրամյան պողոտա-Դեմիրճյան փ. Խաչմերուկի հարևանությամբ գտնվող քարե շենքում վաճառվում է 3 սենյականոց լուսավոր բնակարան։ Ընդհանուր մակերեսը՝ 84 քառակուսի մետր է։ Բնակարանը կոսմետիկ վերանարորոգված է։ Սանհանգույցը սալիկապատված է, հագեցած անհրաժեշտ սանտեխնիկայով։Կարելի է օգտագործել ինչպես գրասենյակային այնպես էլ այլ կոմերցիոն նպատակներով ։Մոտ են գտնվում կարևոր բոլոր ենթակառույցները։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ6312՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ24մոտակա՝ 70 մ
Նախատեսվող մետրո935 մ
Նոր կանաչ գոտի781 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ1.9 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին3 200 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 464
Գնահատված վարձ$1 431/ամիս
Եկամտաբերություն6.73%

Տեղանք

Մետրո97 մ
Մոտակա դպրոցըԱնտոն Չեխովի անվան թիվ 55 դպրոց367 մ
Տրանսպորտ (մետրո)97 մ
Զբոսայգի88 մ
Հիվանդանոց502 մ
Խանութ258 մ
Դեղատուն234 մ
Բուհ64 մ
Քայլելիություն75/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1038 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~4.2 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ71/100մոտակա մայրուղի՝ 59 մ
Խզվածք422 մ
Բարձր լարման գիծ2.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն3.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.09.2026