1/12$200 000
2 667 $/մ²շուկայականից բարձր20%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 147 մ շառավղում$1 409/մ²$3 674/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Դավիթաշեն Տիգրան Պետրոսյան, առաջին գիծ վերանորոգված կարող է ծառայել, որպեսզ կոմերցիոն տարածք, կամ էլ բնակելի։ Առկա է Բաքսի համակարգ, մշտական ջուր, գազ և նկուխ։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6915՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ10մոտակա՝ 205 մ
Նախատեսվող մետրո683 մ
Նոր կանաչ գոտի2.8 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ64 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 230 $/մ²Դավթաշեն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 328
Գնահատված վարձ$925/ամիս
Եկամտաբերություն5.55%
Տեղանք
գնահատական 57/100Մետրո2.3 կմ
Մոտակա դպրոցը279 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)18 մ
Զբոսայգի368 մ
Հիվանդանոց247 մ
Խանութ50 մ
Դեղատուն201 մ
Բուհ713 մ
Քայլելիություն59/100
Տրանսպորտ88/100
Ենթակառուցվածք39/100
Օբյեկտ 500մ14
Դպրոց 1կմ3
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԴավթաշեն 1-ինԹաղամաս
Բարձրություն1122 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՏիգրան Պետրոսյանի փողոց30 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ57/100մոտակա մայրուղի՝ 27 մ
Խզվածք2.8 կմ
Բարձր լարման գիծ552 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն740 մ
Կոդ01-004-0009-0671
Նպատակային նշանակումԱռևտրի և սպասարկման
Հողակտորի մակերես693 մ²
Կառուցապատման տոկոս97%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք674 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,97