Պատվիրել ծառայություն
1/12

$68 000

1 015 $/մ²
3 սեն. · 67 մ² · 3/4 հարկՄաքսիմ Գորկու փողոց 104, Գյումրի · Շիրակ
շուկայական1%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$444/մ²$2 110/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.3 կմ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.5 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

Վաճառվում է 2 + 1 սենյականոց բնակարան Գյումրի քաղաքի կենտրոնական հատվածում՝ Գորկու փողոցում, գնացքի կայարանի հարևանությամբ) ։ Ապահովված է կոմունալ բոլոր հարմարություններով ։ Դիրքը հարավ-արեվելք։Ավտոմեքենաների համար հատկացված են բացօթյա կայանատեղեր: Մոտակայքում են գտնվում բոլոր անհարժեշտ վայրերը խանութներ, խաղահրապարակ, դպրոց և ժամանցի վայրեր։ Կլսեմ նաև փոխանակման տարբերակ (բնակարան Երևանում իմ հավելավճարով) ։ Մնացած հարցերի համար զանգել նշված համարով։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին889 $/մ²Գյումրի · Վաճառք · Բնակարան · n=71
Գնահատված վարձ$465/ամիս
Եկամտաբերություն8.21%

Տեղանք

Մետրո84.7 կմ
Մոտակա դպրոցըschool N10447 մ
Զբոսայգի81.9 կմ
Հիվանդանոց1.2 կմ
Խանութ33 մ
Դեղատուն347 մ
Բուհ20.7 կմ
Քայլելիություն40/100
Ենթակառուցվածք28/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ4
Բարձրություն1550 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.7 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)68
Կառուցապատման հետք1 517 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)93%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,93
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 09.11.2026