Պատվիրել ծառայություն

$122 000

2 179 $/մ²
2 սեն. · 56 մ² · 2/4 հարկՄանանդյան փողոց 30, Երևան · 2 սեն.
շուկայականից ցածր11%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$961/մ²$3 182/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 263 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Շտապ վաճառվում է երկու սենյականոց բնակարան Մանանդյդն փողոցում։ Բնակարանի մուտքի դուռը երկաթյա է, պատուհանները եվրոպական արտադրության են, էլեկտրական լարերն ու ջրի խողովակները փոխված են, սանհանգույցը՝ սալիկ-մետլախ, տեղադրված է ջեռուցման անհատական համակարգ։ Վաճառվում է մասնակի գույքով և տեխնիկայով։ Մոտ գտնվում են դպրոցներ, մանկապարտեզներ, տարբեր խանութներ և սուպերմարկետներ, այգի, խաղահրապարակ։ Բնակարանը կապիտալ վերանորոգված է և գտնվում է լավ վիճակում։ Մանրամասների համար զանգահարեք նշված հեռախոսահամարներով։ ԿՈԴ 2-273

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ435՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ4մոտակա՝ 136 մ
Նախատեսվող մետրո2.6 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 440 $/մ²2 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=567
Գնահատված վարձ$1 233/ամիս
Եկամտաբերություն12.13%

Տեղանք

Մետրո106 մ
Մոտակա դպրոցըSchool No 69 AFT. Andrey Sakharov292 մ
Տրանսպորտ (մետրո)109 մ
Զբոսայգի126 մ
Հիվանդանոց313 մ
Խանութ85 մ
Դեղատուն122 մ
Բուհ1.4 կմ
Քայլելիություն97/100
Տրանսպորտ95/100
Ենթակառուցվածք89/100
Օբյեկտ 500մ54
Դպրոց 1կմ27
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն927 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՄանանդյան փողոց21 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ20/100մոտակա մայրուղի՝ 159 մ
Խզվածք2.0 կմ
Բարձր լարման գիծ1.2 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-011-0046-0026
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես420 մ²
Կառուցապատման խտություն69%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 30.09.2026