1/21

$800 000

1 260 $/մ²

8 սեն. · 635 մ²Մինսկի փողոց 41/2, Երևան · Նոր Նորք

շուկայական2%

Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։

Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։

Մոտակա գների բաշխումը

$441/մ²$3 035/մ²

74 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.1 կմ շառավղում

Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։

Շենք

Շենքի տիպՔարե

Ներսում

ՎերանորոգումԴիզայներական

ԿահույքԿահավորված

Հագեցվածություն

ԿայանատեղիԱյո

Հայտարարություն

ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է ՇՏԱՊ Շքեղ նորակառույց առանձնատուն Նոր Նորքում Նկարագիր՝ Վաճառվում է եռահարկ, դիզայներական ոճով կառուցված շքեղ առանձնատուն Նոր Նորքում։ Տունը նորակառույց է և չբնակեցված, ամեն ինչ լիովին նոր է, բարձրորակ ու չօգտագործված։ Հողատարածք՝ 585 քմ Տան ընդհանուր մակերես՝ 635 քմ Հարկերի բաշխվածությունը՝ 1-ին հարկ (կիսանկուղային) : 200 քմ ընդհանուր մակերեսով ընդարձակ ավտոկայանատեղի՝ նախատեսված 7 մեքենայի համար, և 3 սենյակ (բոլորն ունեն պատուհաններ) ։ 2-րդ և 3-րդ հարկեր: Առանձին մուտքերով 4 ինքնուրույն բնակարաններ (ամեն հարկում՝ 2 բնակարան), յուրաքանչյուրը՝ 100 քմ։ Բնակարանների հարմարությունները՝ Յուրաքանչյուր բնակարան ունի առանձին խոհանոց, ճաշասենյակ, 2 ննջասենյակ՝ իրենց պատշգամբներով և 2 սանհանգույց։ Ամբողջովին կահավորված են ժամանակակից նոր գույքով և ապահովված բարձրակարգ տեխնիկայով։ Նպատակային օգտագործումը՝ Առանձնատունը հիանալի տարբերակ է ինչպես մեծ ընտանիքի բնակության, այնպես էլ բիզնեսի համար (որպես հյուրանոց կամ բնակարանները առանձին-առանձին վարձակալության հանձնելու համար) ։ Տունը վաճառվում է ամբողջ գույքի և տեխնիկայի հետ միասին։ ԿԱՐԵՎՈՐ ՆՇՈՒՄՆԵՐ ԳՆՈՐԴՆԵՐԻ ՀԱՄԱՐ. Գույքը վաճառվում է շտապ։ ԲՐՈՔԵՐՆԵՐԸ ՉԶԱՆԳԱՀԱՐԵՆ (խնդրում ենք միջնորդներին և գործակալություններին անհանգստացնել միայն ռեալ հաճախորդ ունենալու դեպքում) ։ 1 քմ. 1260$

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։

Շինթույլտվություն 500մ5121՝ վերջին 5 տարում

Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 57 մ

Նախատեսվող մետրո1.6 կմ

Նոր կանաչ գոտի1.9 կմԼյուքսեմբուրգ

Զարգացման ծրագիր 1կմ0

Նախատեսվող ճանապարհ1.6 կմ

Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Էլեկտրական ցանց

Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։

Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.6 կմ220 կՎ

Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան370 մ

Մայրուղային ցանց՝ 110–220 կՎ․ հաշվի են առնված միայն այն ենթակայանները, որոնց լարումը հայտնի է կամ որոշված է անուղղակիորեն։ Քարտեզում նշված մոտ 170 ենթակայանի լարումը նշված չէ, ուստի մայրուղային ցանցի ենթակայանը կարող է ավելի մոտ լինել։Փոքր տրանսֆորմատորային կրպակները հիմնականում քարտեզում նշված չեն, ուստի իրական սնուցման կետը, հավանաբար, ավելի մոտ է։Միացման ազատ հզորություն՝ ՀԷՑ-ը այն չի հրապարակում։ Գնելուց առաջ ճշտեք ՀԷՑ-ում։Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատորի 2025–2034 թթ. հաղորդման ցանցի զարգացման ծրագրի համաձայն՝ 110–220 կՎ մայրուղային ցանցը բավարար է մինչև 2034 թ. կանխատեսվող պահանջարկի համար, երբ արդեն ծրագրված նախագծերն իրականացվեն։ Ծրագիրը չի անդրադառնում տեղային միացման հզորությանը, որը որոշում է ՀԷՑ-ը։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 17, 18, 434Երևանում նույն ծրագիրը արձանագրում է, որ Շահումյան-2 և Հաղթանակ ենթակայանների միջև 110 կՎ գծերը գերբեռնվում են մեկ կամ երկու գծի անջատման դեպքում, և այդտեղ 2028 թ. համար նոր 110 կՎ գծեր է նախատեսում․ 2032 թ. ստուգմամբ գերբեռնումը դեռ պահպանվում է երկու գծի անջատման դեպքում։ Աղբյուր՝ Էլեկտրաէներգետիկական համակարգի օպերատոր, հաղորդման ցանցի 2025–2034 թթ. զարգացման տասնամյա ծրագիր, էջ 21, 167-168, 189-258Աղբյուր՝ OpenStreetMap, թարմացվում է շաբաթական։ © OpenStreetMap-ի մասնակիցներ (ODbL)։