1/10$495 000
8 684 $/մ²Կասկածելի բարձր258%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
76 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 411 մ շառավղում$1 095/մ²$7 557/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
5-աստղանի բրենդային բնակելի համալիր Երևանի կենտրոնում՝ Թերյան 107 հասցեում։ Համալիրը բաղկացած է 4 փոխկապակցված մասնաշենքերից՝ A, B, G և D, և ներառում է 285 բնակարան և 50 ապարտ-հյուրանոցի համար։ Հիմնական առանձնահատկությունները. • 3-հարկանի ստորգետնյա ավտոկայանատեղի • Կենտրոնացված ջեռուցման և հովացման համակարգ • Smart Home համակարգի հնարավորություն • Խելացի արագընթաց վերելակներ • «A» դասի էներգաարդյունավետություն • Փակ և բաց լողավազաններ • Սպա և ֆիթնես կենտրոն • Ռեստորաններ, սրճարաններ և բուտիկներ • Կոնսիերժ ծառայություն • Մանկական ակումբ • Մասնավոր կինոթատրոն • Տանիքի վրա տեսարանային գոտիներ և լաունջ-բար Թարգմանված է ռուսերենից
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ314՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ8մոտակա՝ 67 մ
Նախատեսվող մետրո180 մ
Նոր կանաչ գոտի26 մՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ528 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 427 $/մ²2 սեն. · Վաճառք · Բնակարան · n=739
Գնահատված վարձ$1 000/ամիս
Տեղանք
Մետրո643 մ
Մոտակա դպրոցըԵրեվանի թիվ 2 հիմնական դպրոց Խաչատուր Աբովյանի անվան663 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)211 մ
Զբոսայգի26 մ
Հիվանդանոց295 մ
Խանութ437 մ
Դեղատուն249 մ
Բուհ135 մ
Քայլելիություն49/100
Տրանսպորտ82/100
Ենթակառուցվածք53/100
Օբյեկտ 500մ28
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1055 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ72/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՏերյան փողոց24 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ57/100մոտակա մայրուղի՝ 29 մ
Խզվածք125 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.6 կմ
Կոդ01-006-0016-0081
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես10 214 մ²
Կառուցապատման տոկոս1%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Կառուցապատման հետք180 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,02