Պատվիրել ծառայություն

$200 000

2 353 $/մ²
2 սեն. · 85 մ² · 3/5 հարկՎիկտոր Համբարձումյան փողոց 16/2, Երևան · Արաբկիր
շուկայականից ցածր10%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 630/մ²$5 004/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 100 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցԱյո
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումՄասնակի
ԿահույքՀամաձայնությամբ
Առաստաղի բարձրություն2.7 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Շտապ Վաճառվում է շատ խնամված բնակարան ամենասիրված շենքերից մեկում Հասցեն Վ.Համբարձումյան փողոց։ Հինգ հարկանի քարե շենքի 3-րդ հարկ։ 85 ք. 2-ը 3- ի դարձված սենյակ, առանձին խոհանոց, Սան հանգույցը առանձնացված է, բաց պատշգամբ, նկուղ, հատակը կաղնու փայտից։ Բնակարանը լուսավոր է ամբողջ օրվա ընթացքում։ 5 ր ոպե ՌԻՈ նոլի հեռավորությամբ։ Շրջակայքում կան մանկապարտեզ, դպրոց, տարբեր խանութներ։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ8129՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 60 մ
Նախատեսվող մետրո717 մ
Նոր կանաչ գոտի1.2 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ11
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 620 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=2 538
Գնահատված վարձ$1 462/ամիս
Եկամտաբերություն8.77%

Տեղանք

Մետրո758 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 129547 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)194 մ
Զբոսայգի539 մ
Հիվանդանոց313 մ
Խանութ84 մ
Դեղատուն125 մ
Բուհ782 մ
Քայլելիություն52/100
Տրանսպորտ72/100
Ենթակառուցվածք66/100
Օբյեկտ 500մ35
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԿոմունալ ենթակառուցվածք
Բարձրություն1120 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ64/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՎիկտոր Համբարձումյանի փողոց10 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ29/100մոտակա մայրուղի՝ 143 մ
Խզվածք313 մ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.4 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 05.09.2026