1/22$165 500
1 505 $/մ²շուկայականից ցածր9%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 126 մ շառավղում$1 006/մ²$2 341/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿապիտալ
ԿահույքԱռանց կահույքի
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
Կայանատեղիի տիպԲաց կայանատեղի
ՊատշգամբՈչ
ՏեսարանԱրարատՔաղաքԲակԱյգի
ՀարմարություններՍառնարանԳազօջախ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վերանորոգված ՝ Եվրոպատուհաններ, բաքսի համակարգ, լարեր խողովակները փոխված, դռները փոխված, միջանցքը, խոհանոցը և հյուրասենյակը սալիկապատված, լամինատե հատակ, խոհանոցի կահույք, երկաթե դուռ, խորդանոց, սանհանգույցը վերանորոգված ՝ սալիկ-մետլախ, արևկողմ, լուսավոր Отремонтирован: Европейские окна, система бакс, заменены трубы проводки, заменены двери, прихожая, кухня и гостиная плитка, ламинат, кухонная мебель, железная дверь, душ, ванная комната Отремонтировали: Плитка металлическая, солнечная сторона, светлая
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ425՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ11մոտակա՝ 66 մ
Նախատեսվող մետրո960 մ
Նոր կանաչ գոտի240 մՍիրո և հավատի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ798 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 650 $/մ²Մալաթիա-Սեբաստիա · Վաճառք · Բնակարան · n=523
Գնահատված վարձ$1 056/ամիս
Եկամտաբերություն7.66%
Տեղանք
Մետրո3.6 կմ
Մոտակա դպրոցըDaniel's school595 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)88 մ
Զբոսայգի52 մ
Հիվանդանոց1.2 կմ
Խանութ125 մ
Դեղատուն149 մ
Բուհ1.1 կմ
Կենտրոն6.0 կմ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք43/100
Օբյեկտ 500մ15
Դպրոց 1կմ5
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Բ-2Թաղամաս
Բարձրություն917 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԶորավար Անդրանիկի փողոց89 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ32/100մոտակա մայրուղի՝ 82 մ
Խզվածք2.5 կմ
Բարձր լարման գիծ480 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն706 մ
Կոդ01-007-0408-0909
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես558 մ²
Կառուցապատման տոկոս69%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)14
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)54
Կառուցապատման հետք382 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)9,6