1/12$968 643,62
692 $/մ²թերագնահատված53%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
68 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 799 մ շառավղում$424/մ²$2 443/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Ներքին Շենգավիթում վաճառվում է արտադրատարածք, ընդհանուր հողը՝2150քմ, շինությունները՝1500քմ, ունի եռաֆազ հոսանք, գազ, ջուր, կոյուղի կոմունալ հարմարություններ, հարմար է արտադրության և պահեստի համար, մանրամասների համար զանգել.
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ465՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 188 մ
Նախատեսվող մետրո603 մ
Նոր կանաչ գոտի783 մԶատիկյան պուրակ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ464 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան550 մ220 կՎ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 357 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=186
Գնահատված վարձ$15 652/ամիս
Եկամտաբերություն19.39%
Տեղանք
Մետրո4.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԱլեքսանդր Աճեմյանի անվան երաժշտական դպրոց294 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)33 մ
Զբոսայգի401 մ
Հիվանդանոց416 մ
Խանութ8 մ
Դեղատուն319 մ
Բուհ2.5 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ80/100
Ենթակառուցվածք45/100
Օբյեկտ 500մ18
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՀ/Ա Ա-1Թաղամաս
Բարձրություն930 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԳուսան Շերամի փողոց25 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ32/100մոտակա մայրուղի՝ 137 մ
Խզվածք3.8 կմ
Բարձր լարման գիծ152 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Կոդ01-007-0301-0407
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես610 մ²
Կառուցապատման տոկոս79%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)14
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)52
Կառուցապատման հետք481 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)11,03