Պատվիրել ծառայություն
1/14

$89 000

1 618 $/մ²
2 սեն. · 55 մ² · 6/7 հարկՄարշալ Բաբաջանյան փողոց 3, Երևան · Ավան
շուկայականից ցածր17%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 236/մ²$3 628/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 383 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր7
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

ՇՏԱՊ ՎԱՃԱՌՈՒՄ ԵՆՔ ՄԵՐ ԲՆԱԿԱՐԱՆԸ ԱՎԱՆՈՒՄ՝ ՆՈՐ ԳԻՆ։ Վաճառում ենք մեր բնակարանը՝ 55 քմ մակերեսով, Երևանի Ավան վարչական շրջանում։ Բնակարանը գտնվում է 7-հարկանի շենքի 6-րդ հարկում։ 89,000 $՝ կահույքի և կենցաղային տեխնիկայի հետ միասին։ Շատ հարմար տեղակայություն։ Կանգառը գտնվում է անմիջապես շենքի դիմաց։ Մոտակայքում կան բազմաթիվ դպրոցներ և մանկապարտեզներ։ Մոտ են խանութները և առօրյա կյանքի համար անհրաժեշտ բոլոր հիմնական ենթակառուցվածքները։ Հարմար տարբերակ է ընտանիքի համար՝ բնակվելու համար անհրաժեշտ ամեն ինչի մոտ լինելու շնորհիվ։ ՇՏԱՊ ՎԱՃԱՌՔ․ ԳԻՆԸ ՆՎԱԶԵՑՎԱԾ Է։ Մանրամասների համար զանգահարել կամ գրել անձնական նամակով։ Վաճառքը՝ անմիջապես սեփականատիրոջից։ СРОЧНО ПРОДАЁМ НАШУ КВАРТИРУ В АВАНЕ — НОВАЯ ЦЕНА! Продаём нашу квартиру площадью 55м в административном районе Аван города Еревана. Квартира находится на 6-м этаже 7-этажного здания. 89 000 $ — вместе с мебелью и бытовой техникой. Очень удобное расположение! Остановка общественного транспорта находится прямо перед домом. Рядом расположено множество школ и детских садов. В шаговой доступности магазины и вся необходимая для повседневной жизни инфраструктура. Отличный вариант для семьи — всё необходимое для комфортной жизни находится рядом. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА СНИЖЕНА! За подробностями звоните или пишите в личные сообщения. Продажа напрямую от собственника.

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 955 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=466
Գնահատված վարձ$800/ամիս
Եկամտաբերություն10.79%

Տեղանք

Մետրո5.1 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 124 Դպրոց134 մ
Զբոսայգի17 մ
Հիվանդանոց217 մ
Խանութ210 մ
Դեղատուն251 մ
Բուհ74 մ
Ենթակառուցվածք33/100
Օբյեկտ 500մ12
Դպրոց 1կմ4
Բարձրություն1259 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Կոդ01-002-0105-0035
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 807 մ²
Կառուցապատման տոկոս83%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)159
Կառուցապատման հետք1 503 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,16
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 11.10.2026