Պատվիրել ծառայություն
1/23

$2 800/ամիս

31 $/մ²/ամիս
3 սեն. · 90 մ² · 2/5 հարկԶաքյան փողոց 6/36, Երևան · Կենտրոն
գերագնահատված80%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$8/մ²$41/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 95 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքԿահավորված
Առաստաղի բարձրություն3 մ
Սանհանգույց1
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ՊատշգամբԱյո
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն

Նկարագրություն

Կենտրոն, Զաքյան փողոց Հանրապետության հրապարակի հարևանությամբ Վարդանյանների այգու և Անգլիական այգու միջև Նորաոճ բնակարան Երևանի սրտում Ժամանակակից և հարմարավետ բնակարան՝ իդեալական ինչպես կարճ, այնպես էլ երկարաժամկետ կեցության համար։ Բաց պատշգամբ՝ դեպի Զաքյան փողոց, գեղեցիկ քաղաքային տեսարանով 2 ննջասենյակ + ընդարձակ հյուրասենյակ Բացվող բազմոց 2-րդ հարկ, քարե շենք Արագ Wi-Fi 2 օդորակիչ Ջեռուցման համակարգ Մշտական տաք և սառը ջուր Կենցաղային տեխնիկա Սպասք և սպասք լվացող մեքենա Անկողնային պարագաներ Բացօթյա կայանատեղի Մոտակայքում ` * Հանրապետության հրապարակը * Անգլիական այգին * Վարդանանց այգին * Blue Mosque (Կապույտ մզկիթ) * Տասնյակ սրճարաններ, ռեստորաններ, սուպերմարկետներ և խանութներ Հիանալի ընտրություն նրանց համար, ովքեր ցանկանում են ապրել Երևանի ամենակենտրոնական հատվածում՝ քաղաքի գլխավոր տեսարժան վայրերից, զբոսայգիներից և լավագույն ժամանցի վայրերից ընդամենը մի քանի րոպե հեռավորության վրա։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ808՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ20մոտակա՝ 49 մ
Նախատեսվող մետրո491 մ
Նոր կանաչ գոտի463 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ624 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին17 $/մ²/ամիսԿենտրոն · Վարձ · Բնակարան · n=11 699

Տեղանք

Մետրո709 մ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր349 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)112 մ
Զբոսայգի43 մ
Հիվանդանոց395 մ
Խանութ51 մ
Դեղատուն29 մ
Բուհ115 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք80/100
Օբյեկտ 500մ46
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն982 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ62/100մոտակա մայրուղի՝ 16 մ
Խզվածք702 մ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.8 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-006-0517-0142
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 118 մ²
Կառուցապատման տոկոս88%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասում
Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)39
Կառուցապատման հետք980 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)4,38
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 01.11.2026