Պատվիրել ծառայություն
1/8

$151 791,14

2 448 $/մ²
2 սեն. · 62 մ² · 5/8 հարկԱճառյան փողոց 35/95, Երևան · Ավան
գերագնահատված26%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 308/մ²$4 648/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 199 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր8
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է 2 ՍԵՆՅԱԿԱՆՈՑ ԲՆԱԿԱՐԱՆ՝ ԵՐԵՎԱՆԻ ԱՎԱՆ ՎԱՐՉԱԿԱՆ ՇՐՋԱՆՈՒՄ Վաճառվում է 62 քմ մակերեսով 2 սենյականոց բնակարան՝ Ավանում, դեպի Ֆուտբոլի ֆեդերացիա հատվածում։ Բնակարանի տվյալները՝ Մակերես՝ 62 քմ Հարկ՝ 5-րդ՝ 8-հարկանի նորակառույց շենքում Սենյակներ՝ 2 Պատշգամբներ՝ 2 Առկա է ավարտական վկայական։ Բնակարանը զրոյական վիճակում է՝ հնարավորություն տալով նոր սեփականատիրոջը վերանորոգել և ձևավորել այն սեփական ճաշակին համապատասխան։ Հարմար տեղադրություն՝ Երևանի Ավան վարչական շրջանում։ Հիանալի հնարավորություն է՝ ձեռք բերելու բնակարան նորակառույց շենքում և ստեղծելու ձեր երազանքների տունը։ Մանրամասների և դիտման համար զանգահարել։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ517՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ17մոտակա՝ 63 մ
Նախատեսվող մետրո1.9 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.5 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ1.4 կմ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 947 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=509
Գնահատված վարձ$888/ամիս
Եկամտաբերություն7.02%

Տեղանք

Մետրո4.5 կմ
Մոտակա դպրոցըСредняя школа №21 МОРФ843 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)384 մ
Զբոսայգի370 մ
Հիվանդանոց546 մ
Խանութ255 մ
Դեղատուն382 մ
Բուհ358 մ
Քայլելիություն33/100
Տրանսպորտ49/100
Ենթակառուցվածք27/100
Օբյեկտ 500մ7
Դպրոց 1կմ4
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1247 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
Ճանապարհի աղմուկ60/100մոտակա մայրուղի՝ 22 մ
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.6 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն735 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-002-0220-0007
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 902 մ²
Կառուցապատման տոկոս1%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 18.10.2026