1/2$117 000
1 887 $/մ²շուկայական5%
Բացել senyak.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 181 մ շառավղում$1 439/մ²$3 472/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր12
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Պարույր Սևակի փողոցի նորակառույց շենքում՝ առանց վերանորոգման։ Մակերես 62 քառ․ մ Հարկ՝ 12/9 Ըստ նախագծի 2 սենյակ է, բայց ձևափոխված
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ246՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ3մոտակա՝ 195 մ
Նախատեսվող մետրո176 մ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ2
Նախատեսվող ճանապարհ23 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 989 $/մ²Քանաքեռ-Զեյթուն · Վաճառք · Բնակարան · n=1 495
Գնահատված վարձ$778/ամիս
Եկամտաբերություն7.98%
Տեղանք
Մետրո2.9 կմ
Մոտակա դպրոցըՀայ-չինական բարեկամության դպրոց514 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)84 մ
Զբոսայգի17 մ
Հիվանդանոց308 մ
Խանութ266 մ
Դեղատուն459 մ
Բուհ403 մ
Քայլելիություն50/100
Տրանսպորտ85/100
Ենթակառուցվածք34/100
Օբյեկտ 500մ10
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1243 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի III-Դ
Ճանապարհի աղմուկ47/100մոտակա մայրուղի՝ 50 մ
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ802 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն391 մ
Կոդ01-012-0133-0131
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 973 մ²
Կառուցապատման տոկոս68%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)81
Կառուցապատման հետք1 333 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)3,38