1/16$198 933,5
2 487 $/մ²գերագնահատված36%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 197 մ շառավղում$1 030/մ²$3 425/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըՍեփականատեր
Նկարագրություն
Վաճառվում է լուսավոր և շատ ջերմ 80 քմ երեք սենյականոց բնակարան, որտեղ առաջին իսկ րոպեից զգում ես տան իսկական ջերմությունն ու հարմարավետությունը։ Ձմռանը այստեղ տաք է և հաճելի, իսկ ամեն անկյունը ստեղծում է խաղաղ ու հանգիստ մթնոլորտ։ Շենքի տանիքն ամբողջությամբ վերանորոգված է, այնպես որ կարող եք լիովին հանգիստ լինել ցանկացած եղանակին։ Բնակարանը կահավորված է բարձրորակ կահույքով և հագեցած է բարձրակարգ կենցաղային տեխնիկայով։ Ամեն ինչ ընտրված է սիրով և խնամքով, ու գտնվում է գերազանց վիճակում։ Պարզապես բերեք ձեր իրերը և սկսեք ապրել, առանց որևէ լրացուցիչ ծախսի ու հոգսի։ Բնակարանի հետ վաճառվում է նաև 18 քմ ավտոտնակ, որը մեծ հարմարություն է ամեն օր։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ315՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ9մոտակա՝ 221 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի852 մԾիծեռնակաբերդի բարձունք
Զարգացման ծրագիր 1կմ5
Նախատեսվող ճանապարհ920 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 827 $/մ²Աջափնյակ · Վաճառք · Բնակարան · n=1 310
Գնահատված վարձ$1 022/ամիս
Եկամտաբերություն6.16%
Տեղանք
Մետրո1.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 118 Դպրոց Ա․ Երզնիկյանի անվան381 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)120 մ
Զբոսայգի307 մ
Հիվանդանոց325 մ
Խանութ76 մ
Դեղատուն183 մ
Բուհ393 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք65/100
Օբյեկտ 500մ34
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1049 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԷստոնական փողոց52 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ7/100մոտակա մայրուղի՝ 135 մ
Խզվածք1.6 կմ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Կոդ01-001-0019-0090
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես956 մ²
Կառուցապատման տոկոս74%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)36
Կառուցապատման հետք711 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,74