Պատվիրել ծառայություն

$140 000

2 154 $/մ²
3 սեն. · 65 մ² · 2/9 հարկAdonts Street · Արաբկիր · Երևան
շուկայականից ցածր8%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 542/մ²$4 305/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 175 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ

Նկարագրություն

Կոդ 793-339 Վաճառվում է 3 սենյականոց, եվրովերանորոգված բնակարան Արաբկիր համայնքում՝ Ադոնց փողոցում։ Բնակարանը գտնվում է 9 հարկանի պանելային շենքի 2-րդ հարկում։ Ընդհանուր մակերեսը 65 քմ է, առաստաղի բարձրությունը՝ 2.8 մ։ Հարմար տարբերակ է ինչպես ընտանիքի բնակության, այնպես էլ ներդրման համար։ Բնակարանը լուսավոր և հարմարավետ է, ունի 2 ննջասենյակ, 1 սանհանգույց և փակ պատշգամբ։ Պատուհանները նայում են բակ, ինչը ապահովում է ավելի հանգիստ և հաճելի միջավայր։ Շենքում գործում է վերելակ և դոմոֆոն, իսկ բնակիչների համար նախատեսված է բացօթյա ավտոկայանատեղի։ Տարածքի գրագետ կազմակերպումն ու հաջող հարկայնությունը բնակարանին հաղորդում են առօրյա կյանքի համար անհրաժեշտ հարմարավետություն։ Արաբկիրի պահանջված հատվածում գտնվող այս բնակարանը համադրում է հարմար տեղադրություն, բարեկարգ պայմաններ և հաճելի մթնոլորտ։ Գինը՝ 140000 դոլար։ Գործակալներին խնդրում եմ չզանգահարել՝ գործակալների հետ չեմ համագործակցում։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ296՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ12մոտակա՝ 110 մ
Նախատեսվող մետրո646 մ
Նոր կանաչ գոտի273 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ2 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 353 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 608
Գնահատված վարձ$849/ամիս
Եկամտաբերություն7.28%

Տեղանք

Մետրո3.0 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 37 դպրոց111 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)564 մ
Զբոսայգի213 մ
Հիվանդանոց406 մ
Խանութ298 մ
Դեղատուն322 մ
Բուհ859 մ
Քայլելիություն49/100
Տրանսպորտ36/100
Ենթակառուցվածք32/100
Օբյեկտ 500մ11
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԱրդյունաբերական
Բարձրություն1215 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~2.6 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ99/100մոտակա մայրուղի՝ 2 մ
Խզվածք1.7 կմ
Բարձր լարման գիծ530 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 03.09.2026