1/22$600 000
1 500 $/մ²շուկայականից ցածր22%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
64 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 1.1 կմ շառավղում$677/մ²$3 907/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճավում է բազմաֆունկցիոնալ գույք Էրեբունիում։ Ընդհանուր մակերեսը 400 քմ, ունի 3 հարկ՝ ամեն հարկը 140քմ, ունի 5 սանհանգույց, 5 սենյակ․ բաց պատշգամբ։ Մի մասը բնակելի, մի մասը կոմերցիոն։ Վաճառվում է կահույք/տեխնիկայի հետ միասին, տեղադրված է օդորակիչ, ունի նաև տաքացվող հատակ, անվտանգության համակարգ։ Մանրամասների համար զանգահարել՝ Նարինե
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ6813՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 122 մ
Նախատեսվող մետրո198 մ
Նոր կանաչ գոտի3.5 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.1 կմ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան810 մ110 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան560 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 761 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=109
Գնահատված վարձ$4 144/ամիս
Եկամտաբերություն8.29%
Տեղանք
գնահատական 63/100Մետրո2.1 կմ
Մոտակա դպրոցը45284 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)51 մ
Զբոսայգի352 մ
Հիվանդանոց362 մ
Խանութ66 մ
Դեղատուն170 մ
Բուհ2.3 կմ
Կենտրոն3.5 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք72/100
Օբյեկտ 500մ39
Դպրոց 1կմ8
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասՆոր ԱրեշԹաղամաս
Բարձրություն989 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցԷրեբունու փողոց23 մ · Գլխավոր ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ88/100մոտակա մայրուղի՝ 23 մ
Խզվածք1.3 կմ
Բարձր լարման գիծ686 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն894 մ
Կոդ01-005-0346-0081
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 318 մ²
Կառուցապատման տոկոս100%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)5
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)90
Կառուցապատման հետք1 318 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)5