$41 444,48
592 $/մ²շուկայականից ցածր12%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
57 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.3 կմ շառավղում$337/մ²$2 500/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ներսում
ԿահույքԱռանց կահույքի
Հագեցվածություն
ՎերելակՈչ
ԿայանատեղիԱյո
Նկարագրություն
Կոմերցիոն բազմաֆուկցիոնալ տարածքը գտնվում է 5 հարկանի քարե շենքի առաջին հարկում, որը գետնից բարձր է 4 աստիճանով, մուտքը բակից է, կոմունիկացիոն խողովակները մինչև դրսի դիտահոր փոխված են; ջրի ու հոսանքի բաժանորդ է (ջրաչափն ու հոսանքի հաշվիչը տեղադրված են, լուսամուտները եվրո են, արտաքին դուռը երկփեղկ երկաթյա, առաստաղի բարձրությունը 3,5-4մ: ՈՒնի կոսմետիկ վերանորոգման կարիք:
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.6 կմ220 կՎ
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան (լարումն անհայտ է)1.3 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին676 $/մ²Հրազդան · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=55
Գնահատված վարձ$322/ամիս
Եկամտաբերություն9.32%
Տեղանք
Մետրո41.7 կմ
Մոտակա դպրոցըԹիվ 2 դպրոց2.1 կմ
Զբոսայգի35.9 կմ
Հիվանդանոց3.1 կմ
Խանութ79 մ
Դեղատուն2.8 կմ
Բուհ18.0 կմ
Քայլելիություն25/100
Ենթակառուցվածք43/100
Օբյեկտ 500մ16
Դպրոց 1կմ0
Բարձրություն1714 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
ՓողոցԿենտրոն թաղամաս (Տ Մեծի փողոց)50 մ · Երրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Գերեզմանատուն1.0 կմ
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։Շենքեր1
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)46
Կառուցապատման հետք968 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)79%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,79