1/18$1 750 000
250 $/մ²Կասկածելի ցածր86%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
58 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 2.6 կմ շառավղում$210/մ²$1 412/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է արտադրական տարածք Էրեբունիում։ Տարածքը գտնվում է Արին Բերդ փողոցի 3-րդ նրբանցքում։ Տարածքում առկա է երկու առանձին եռահարկ շինություն։ Առաջին շինության 1-ին հարկում գտնվում է ավտոսպասարկման տարածք, 2-րդ հարկում՝ 17 սենյակ՝ յուրաքանչյուրն իր առանձին սանհանգույցով, իսկ 3-րդ հարկը բաց տարածք է։ Երկրորդ շինության 1-ին հարկում տեղակայված են վարչական սենյակներ, իսկ 2-րդ և 3-րդ հարկերը վերանորոգված չեն։ Տարածքն ապահովված է գազով, ջրով և եռաֆազ էլեկտրական հոսանքով։ Նախկինում տարածքը գործել է որպես ավտոբուսների ավտոպարկ։ Հարմար է արտադրական, ավտոսպասարկման, պահեստային և այլ գործունեության կազմակերպման համար։ Հարցերի դեպքում, կամ այլ գույքերի հետ ծանոթանալու համար կարող եք զանգահարել նշված հեռախոսահամարով: Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2 %: Ցուցադրությունների համար կնքվում է ցուցադրման պայմանագիր։ Խնդրում ենք Ձեզ մոտ ունենալ անձը հաստատող փաստաթուղթ:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ11՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ0մոտակա՝ 707 մ
Նախատեսվող մետրո2.8 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ123 մ
Էլեկտրական ցանց
Հեռավորությունները՝ բաց քարտեզներում նշված ենթակայաններից։ Միացման ազատ հզորությունը հրապարակային չէ։Մոտակա մայրուղային ցանցի ենթակայան1.2 կմ220 կՎ (լարումը որոշված է անուղղակիորեն)
Քարտեզում նշված մոտակա ենթակայան670 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 790 $/մ²Էրեբունի · Վաճառք · Կոմերցիոն · n=110
Գնահատված վարձ$71 680/ամիս
Տեղանք
Մետրո3.8 կմ
Մոտակա դպրոցըՄիքաել Մալունցյանի անվան գեղարվեստական դպրոց2.6 կմ
Տրանսպորտ (ավտոկայան)1.1 կմ
Զբոսայգի2.9 կմ
Հիվանդանոց2.4 կմ
Խանութ2.2 կմ
Դեղատուն2.2 կմ
Բուհ4.2 կմ
Քայլելիություն0/100
Տրանսպորտ3/100
Ենթակառուցվածք0/100
Օբյեկտ 500մ0
Դպրոց 1կմ0
ԳոտիավորումԱրդյունաբերական
Բարձրություն990 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԱրին Բերդի փողոց 3-րդ նրբանցք28 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ12/100մոտակա մայրուղի՝ 124 մ
Խզվածք2.8 կմ
Բարձր լարման գիծ707 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն1.5 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերՀասարակական կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական տարածքներԱյլ արտադրական
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր5որից բնակելի՝ 5
Կառուցապատման հետք5 785 մ²
Կառուցապատման տոկոս (կադաստր)48%
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,48