1/20$285 000
2 969 $/մ²շուկայական7%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 147 մ շառավղում$1 671/մ²$4 087/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր11
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 96 քմ մակերեսով 3 սենյականոց բնակարան Անի բնակելի թաղամասում, գույք տեխնիկայի հետ միասին։ Առաստաղի բարձրությունը 3 մ է։ Բնակարանը կազմված է ստուդիո հյուրասենյակից միացված խոհանոցից, 2 ննջասենյակից, 2 սանհանգույցից, բաց պատշգամբից։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ417՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ18մոտակա՝ 150 մ
Նախատեսվող մետրո531 մ
Նոր կանաչ գոտի474 մՔանաքե ՀԷԿ-ի այգի
Զարգացման ծրագիր 1կմ8
Նախատեսվող ճանապարհ176 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 391 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 529
Գնահատված վարձ$1 404/ամիս
Եկամտաբերություն5.91%
Տեղանք
Մետրո2.4 կմ
Մոտակա դպրոցըYerevan special school № 14 named after Nikoghayos Tigranyan for Children With Visual Impairments334 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)338 մ
Զբոսայգի461 մ
Հիվանդանոց571 մ
Խանութ179 մ
Դեղատուն352 մ
Բուհ355 մ
Քայլելիություն64/100
Տրանսպորտ59/100
Ենթակառուցվածք53/100
Օբյեկտ 500մ23
Դպրոց 1կմ13
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1201 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՆիկողայոս Տիգրանյան փակուղի182 մ · Բնակելի փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.4 կմ
Բարձր լարման գիծ408 մ35 կՎ
Գերեզմանատուն921 մ
Կոդ01-003-0213-0091
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես14 616 մ²
Կառուցապատման տոկոս20%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր5որից բնակելի՝ 5
Կառուցապատման հետք2 956 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,2