Պատվիրել ծառայություն

$143 000

1 702 $/մ²
4 սեն. · 84 մ² · 1/9 հարկԴուրյան թաղամաս, Երևան · Ավան
շուկայական0%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 089/մ²$4 481/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 428 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Ընդ. հարկեր9
Դիրքը շենքումԱռաջին հարկ

Նկարագրություն

ՎԱՃԱՌՔ ԱՎԱՆ, ԴՈՒՐՅԱՆ ՓՈՂՈՑ Վաճառվում է 4-սենյականոց բնակարան Ավան վարչական շրջանում՝ Դուրյան փողոցում։ Բնակարանի մակերեսը՝ 84 քմ, գտնվում է 1-ին բարձր հարկում։ Բնակարանն ունի հարմարավետ և ֆունկցիոնալ դասավորություն, ընդարձակ սենյակներ և բավարար բնական լուսավորություն։ Հարմար տարբերակ է ինչպես ընտանիքի բնակության, այնպես էլ ներդրման նպատակով։ Շենքը գտնվում է բարեկարգ և հարմարավետ հատվածում՝ անհրաժեշտ ենթակառուցվածքների հասանելիությամբ։ Մանրամասների համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։ Սիրով՝ HOME GROUP. ПРОДАЖА АВАН, УЛИЦА ДУРЯНА Продается 4-комнатная квартира в районе Аван, на улице Дуряна. Общая площадь — 84 кв.м. Квартира расположена на 1-м высоком этаже. Удобная и функциональная планировка, просторные комнаты и хорошее естественное освещение. Отличный вариант для комфортного проживания семьи или для инвестиции. Дом расположен в удобной и благоустроенной части района, рядом есть необходимые магазины, услуги и объекты инфраструктуры. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, позвоните по указанному номеру. С любовью, HOME GROUP. FOR SALE AVAN, DURYAN STREET A 4-room apartment is for sale in the Avan district, located on Duryan Street. The total area is 84 sq.m, and the apartment is situated on a high first floor. The apartment offers a comfortable and functional layout, spacious rooms, and good natural lighting. It is a suitable option for family living or investment. The building is located in a convenient and well-developed area with easy access to essential shops, services, and infrastructure. For more information, please call the number listed. With love, HOME GROUP. Номер объявления 24154242Размещено 27.

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ233՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7մոտակա՝ 123 մ
Նախատեսվող մետրո1.5 կմ
Նոր կանաչ գոտի1.0 կմԲաբաջանյան փողոցի հարակից
Զարգացման ծրագիր 1կմ3
Նախատեսվող ճանապարհ233 մ
Մոտակայքում ակտիվ շինարարություն է — հնարավոր աղմուկ և փոշի։

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 702 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=328
Գնահատված վարձ$794/ամիս
Եկամտաբերություն6.66%

Տեղանք

Մետրո5.5 կմ
Մոտակա դպրոցըԵրևանի միջնակարգ դպրոց թիվ 171725 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)55 մ
Զբոսայգի472 մ
Հիվանդանոց496 մ
Խանութ193 մ
Դեղատուն412 մ
Բուհ350 մ
Քայլելիություն42/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք29/100
Օբյեկտ 500մ8
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1315 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~1.5 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ42/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցԴուրյան թաղամաս12 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք1.8 կմ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն268 մ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-002-0032-0066
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես635 մ²
Կառուցապատման խտություն75%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ list.am · վերջին անգամ՝ 02.09.2026