Պատվիրել ծառայություն
1/3

$160 000

2 025 $/մ²
3 սեն. · 79 մ² · 5/5 հարկԱրաբկիր · Երևան
շուկայականից ցածր14%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $160 հազ.–$165 հազ.։+3%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$1 399/մ²$4 093/մ²
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 133 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Գույքի մանրամասներ

Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։
Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո

Նկարագրություն

Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Հրաչյա Քոչար փողոցում,որը գտնվում է 5 հարկանի չեխական նախագծով կառուցված քարե շենքի 5րդ հարկում։Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 79 ք․մ․։Բնակարան բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, ննջասենյակից, սանհանգույցից և 1 փակ պատշգամբից։\nՏեղադրված է դրսի երկաթյա դուռ և եվրոպատուհաններ։\nՍանհանգույցը սալիկապատված է, հագեցած անհրաժեշտ սանտեխնիկայով։\nՋեռուցումն իրականացվում է անհատական ջեռուցման համկարգի միջոցով։\nՀատակները ծածկված են լամինատով։\nԲակում առկա է բացօթյա կայանատեղի։

Գները՝ ըստ կայքերի

2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ5811՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 286 մ
Նախատեսվող մետրո392 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին2 350 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 611
Գնահատված վարձ$1 033/ամիս
Եկամտաբերություն7.75%

Տեղանք

Մետրո826 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 129271 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)181 մ
Զբոսայգի893 մ
Հիվանդանոց85 մ
Խանութ7 մ
Դեղատուն52 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք91/100
Օբյեկտ 500մ59
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1131 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀրաչյա Քոչար փողոց23 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ59/100մոտակա մայրուղի՝ 23 մ
Խզվածք654 մ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Կոդ01-003-0119-0110
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 114 մ²
Կառուցապատման խտություն80%

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ real-estate.am · վերջին անգամ՝ 11.09.2026