1/3$160 000
2 025 $/մ²շուկայականից ցածր19%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 142 մ շառավղում$1 469/մ²$3 783/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Հրաչյա Քոչար փողոցում,որը գտնվում է 5 հարկանի չեխական նախագծով կառուցված քարե շենքի 5րդ հարկում։Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 79 ք․մ․։Բնակարան բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, ննջասենյակից, սանհանգույցից և 1 փակ պատշգամբից։\nՏեղադրված է դրսի երկաթյա դուռ և եվրոպատուհաններ։\nՍանհանգույցը սալիկապատված է, հագեցած անհրաժեշտ սանտեխնիկայով։\nՋեռուցումն իրականացվում է անհատական ջեռուցման համկարգի միջոցով։\nՀատակները ծածկված են լամինատով։\nԲակում առկա է բացօթյա կայանատեղի։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ7826՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ5մոտակա՝ 256 մ
Նախատեսվող մետրո387 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 487 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 720
Գնահատված վարձ$1 166/ամիս
Եկամտաբերություն8.75%
Տեղանք
Մետրո855 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 129241 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)154 մ
Զբոսայգի912 մ
Հիվանդանոց100 մ
Խանութ24 մ
Դեղատուն35 մ
Բուհ1.2 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ87/100
Ենթակառուցվածք94/100
Օբյեկտ 500մ61
Դպրոց 1կմ9
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն1133 մ
Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ · փողոցի ~3.0 կմ հատվածում
Ցուցադրված է փողոցը, ոչ թե ճշգրիտ կետը
Փողոցների տվյալները՝ © OpenStreetMap
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀրաչյա Քոչար փողոց8 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ66/100մոտակա մայրուղի՝ 9 մ
Խզվածք668 մ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Հողը հայտարարության վայրում
Վերաբերում է հայտարարության քարտեզի նշիչին։ Հողի հայտարարություններում նշիչը հաճախ վաճառվող հողամասի վրա չէ՝ ստուգեք կադաստրային վկայականը։Հայտարարության տեղադրությունը մոտավոր է (±200 մ)․ սա այդ տարածքի կենտրոնում գտնվող հողամասի կատեգորիան է։Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման