1/3$160 000
2 025 $/մ²շուկայականից ցածր14%
Նույն գույքը դրված է 2 կայքում — այստեղ ամենացածր գինն է։ Գնային միջակայք՝ $160 հազ.–$165 հազ.։+3%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 133 մ շառավղում$1 399/մ²$4 093/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր5
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
ՋեռուցումԱնհատական
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՊատշգամբԱյո
Նկարագրություն
Վաճառվում է 3 սենյականոց բնակարան Հրաչյա Քոչար փողոցում,որը գտնվում է 5 հարկանի չեխական նախագծով կառուցված քարե շենքի 5րդ հարկում։Բնակարանի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 79 ք․մ․։Բնակարան բաղկացած է հյուրասենյակից, խոհանոցից, ննջասենյակից, սանհանգույցից և 1 փակ պատշգամբից։\nՏեղադրված է դրսի երկաթյա դուռ և եվրոպատուհաններ։\nՍանհանգույցը սալիկապատված է, հագեցած անհրաժեշտ սանտեխնիկայով։\nՋեռուցումն իրականացվում է անհատական ջեռուցման համկարգի միջոցով։\nՀատակները ծածկված են լամինատով։\nԲակում առկա է բացօթյա կայանատեղի։
Գները՝ ըստ կայքերի
2 ակտիվ հայտարարություն 2 կայքում՝ նույն գույքի համար։Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ5811՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ6մոտակա՝ 286 մ
Նախատեսվող մետրո392 մ
Նոր կանաչ գոտի1.4 կմՍարալանջ
Զարգացման ծրագիր 1կմ10
Նախատեսվող ճանապարհ1.5 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 350 $/մ²Արաբկիր · Վաճառք · Բնակարան · n=4 611
Գնահատված վարձ$1 033/ամիս
Եկամտաբերություն7.75%
Տեղանք
Մետրո826 մ
Մոտակա դպրոցըԴպրոց թիվ 129271 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)181 մ
Զբոսայգի893 մ
Հիվանդանոց85 մ
Խանութ7 մ
Դեղատուն52 մ
Բուհ1.1 կմ
Քայլելիություն70/100
Տրանսպորտ83/100
Ենթակառուցվածք91/100
Օբյեկտ 500մ59
Դպրոց 1կմ10
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն1131 մ
Տեղադրությունը ստուգված չէ
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ54/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
ՓողոցՀրաչյա Քոչար փողոց23 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ59/100մոտակա մայրուղի՝ 23 մ
Խզվածք654 մ
Բարձր լարման գիծ1.0 կմ35 կՎ
Գերեզմանատուն2.1 կմ
Կոդ01-003-0119-0110
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 114 մ²
Կառուցապատման խտություն80%




