1/8$78 000
1 950 $/մ²շուկայական1%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 392 մ շառավղում$1 137/մ²$3 285/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Ընդ. հարկեր6
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 2 սենյականոց կապիտալ վերանորոգված բնակարան Շենգավիթում։ Բոլոր կոմունալ հարմարությունները հասանելի են։ Շենգավիթ Մետրոյի անմիջական հարևանությամբ Գարեգին Նժդեհի հրապարակից 13 րոպե ոտքով։ Հարևանությամբ գործում են դպրոց, մանկապարտեզ, սուպերմարկետներ և տրանսպորտային կանգառներ։ Մանրամասների համար զանգահարել նշված հեռախոսահամարով։ Գործակալության միջնորդավճարը կազմում է 2%:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ269՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 272 մ
Նախատեսվող մետրո3.4 կմ
Նոր կանաչ գոտի2.1 կմ
Զարգացման ծրագիր 1կմ0
Նախատեսվող ճանապարհ1.7 կմ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին1 937 $/մ²Շենգավիթ · Վաճառք · Բնակարան · n=321
Գնահատված վարձ$590/ամիս
Եկամտաբերություն9.08%
Տեղանք
Մետրո416 մ
Մոտակա դպրոցըԳրիգոր Նարեկացու անվան թիվ 137 հիմնական դպրոց309 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)143 մ
Զբոսայգի411 մ
Հիվանդանոց999 մ
Խանութ46 մ
Դեղատուն327 մ
Բուհ1.5 կմ
Քայլելիություն88/100
Տրանսպորտ78/100
Ենթակառուցվածք57/100
Օբյեկտ 500մ26
Դպրոց 1կմ14
ԳոտիավորումԲնակելի
Բարձրություն916 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.9 կմ
Բարձր լարման գիծ1.3 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն2.8 կմ
Կոդ01-011-0694-0110
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես1 306 մ²
Կառուցապատման տոկոս85%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր5
Կառուցապատման հետք1 114 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)0,85