Պատվիրել ծառայություն

$1 290 000

2 350 $/մ²
549 մ²Կ. Ուլնեցի 1-ին փակ. · Երևան
գերագնահատված54%
Բացել estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։

Անկախ գնահատում (AVM)

Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։
Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
$498/մ²$2 425/մ²
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 438 մ շառավղում
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման

Նկարագրություն

մոնոլիտ շենք, մասամբ վերանորոգված, արևկող, յուրահատուկ դիզայն, տանիքը վերանորոգված է, ջրատաքացուցիչ, երկաթե դուռ, մանրահատակ, խոհանոցի կահույք, սանհանգույցը սալիկապատ, էլեկտրականություն, մշտական ջուր, գազ, շենքում կա վերելակ, սանհանգույցներ` 4, ննջասենյակներ` 4, Քանաքեռ Զեյթունում ՝ Կարապետ Ուլնեցու վաճառվում է 4 հարկանի առանձնատուն։ Առանձնատան ընդանուր հողատարածքի մակերեսը կազմում է 600քմ, բնակելին՝ 549քմ։ Առանձնատունը մասնակի վերանորոգված է ինչպես նաև առկա է վերելակ։ Առկա են կոմունալ բոլոր հարմարությունները, տեղադրված են եվրո պատուհաններ, սանհանգույցները սալիկապատ են։ Առանձնատան առաջին հարկում առկա է հյուրասենյակ, խոհանոց, սանհանգույց․ Երկրորդ հարկում ՝ նստասենյակ, սանհանգույց, 3 ննջարան ՝ որից մեկը ունի իր սանհանգույը և զգեստասենյակը․ Երրորդ հարկում ՝ ընդարձակ սենյակ, սանհանգույց․ Չորրորդ հարկում ՝ բաց տեռասսա։ Նկուղաին հարկում ևս առկա է ընդարձակ տարածք, սանհանգույց, 2 մեքենայի համար նախատեսված կայանատեղի։

Կառուցապատման ճնշում

Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։
Շինթույլտվություն 500մ30
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ7
Զարգացման ծրագիր 1կմ3

Շուկա և եկամտաբերություն

Տարածքի միջին1 529 $/մ²Երևան · Վաճառք · Տուն · n=21

Տեղանք

Մոտավոր՝ փողոցի մակարդակ
Այս կոորդինատը կիսում է 30 հայտարարություն՝ 2 տարբեր հասցեով

Ռիսկեր

Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի I-Ա
Ճանապարհի աղմուկ12/100
Հաշվարկված է GIS շերտերից՝ տեղեկատվական նպատակով։

Ի՞նչ կա շուրջբոլորը

Բոլոր GIS շերտերը՝ այս գույքի նկատմամբ։
Բեռնվում է…
Աղբյուր՝ estate.am · վերջին անգամ՝ 15.08.2026