$225 000
2 320 $/մ²թերագնահատված29%
Բացել real-estate.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
80 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 112 մ շառավղում$1 195/մ²$5 680/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՔարե
Ընդ. հարկեր4
Դիրքը շենքումՎերջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԿոսմետիկ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
Վաճառվում է 97 ք․մ․ ընդհանուր մակերեսով բնակարան Կենտրոնում՝ Խորենացու փողոցում,որը գտնվում է Ստալինյան նախագծով կառուցված 4 հարկանի քարե շենքի 4րդ հարկում։Բնակարանը գտնվում է պետական վիճակում,առաստաղի բարձրությունը 3,5 մետր է,ծածկերը բաղդադ:Շենքի մուտքը վերանորոգված է:
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ808՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ19մոտակա՝ 117 մ
Նախատեսվող մետրո436 մ
Նոր կանաչ գոտի398 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ1
Նախատեսվող ճանապարհ744 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին3 268 $/մ²Կենտրոն · Վաճառք · Բնակարան · n=4 486
Գնահատված վարձ$1 746/ամիս
Եկամտաբերություն9.31%
Տեղանք
գնահատական 79/100Մետրո824 մ
Մոտակա դպրոցըՀակոբ Կոջոյան Կրթահամալիր227 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)62 մ
Զբոսայգի185 մ
Հիվանդանոց256 մ
Խանութ130 մ
Դեղատուն70 մ
Բուհ33 մ
Կենտրոն675 մ
Քայլելիություն58/100
Տրանսպորտ90/100
Ենթակառուցվածք85/100
Օբյեկտ 500մ52
Դպրոց 1կմ15
ԳոտիավորումԸնդհանուր օգտագործման
Բարձրություն982 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ67/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՄովսես Խորենացու փողոց57 մ · Երկրորդական ճանապարհ
Ճանապարհի աղմուկ67/100մոտակա մայրուղի՝ 66 մ
Խզվածք555 մ
Բարձր լարման գիծ1.7 կմ110 կՎ
Գերեզմանատուն1.9 կմ
Ընդհանուր թաղամասային հող, ոչ թե այս գույքի սեփական հողամասը։Աղբյուր՝ պետական կադաստրի քարտեզ, 09.2026 դրությամբ։
Կոդ01-006-0517-0001
Նպատակային նշանակումԲնակելի այլ հողեր
Թաղամասի հողամաս18 521 մ²
Կառուցապատման տոկոս14%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԽառը կառուցապատման