1/5$85 000
2 125 $/մ²շուկայական6%
Բացել list.am-ում Կոնտակտները՝ սկզբնական կայքում։
Անկախ գնահատում (AVM)
Հաշվարկված մոտակա համադրելի հայտարարություններից՝ ուղղված մակերեսի համար։Մենք գնահատված արժեք չենք հրապարակում. վիճակի և վերանորոգման տվյալները թերի են, իսկ իրական գործարքների բազա չունենք։ Ստորև՝ մոտակա նմանատիպ հայտարարությունների պահանջվող գները։
Մոտակա գների բաշխումը
79 համեմատելի հայտարարություն՝ մոտ 178 մ շառավղում$1 246/մ²$5 479/մ²
Խորացված վերլուծություն — համադրելիներ, միտումներ, ռիսկեր · առանց այցի և իրավական ստուգման
Գույքի մանրամասներ
Ամեն ինչ, ինչ աղբյուրը հրապարակում է այս հայտարարության մասին։Շենք
Շենքի տիպՊանելային
ՆորակառույցՈչ
Ընդ. հարկեր14
Դիրքը շենքումՄիջին հարկ
Ներսում
ՎերանորոգումԴիզայներական
ԿահույքՄասնակի կահավորված
Առաստաղի բարձրություն2.8 մ
Հագեցվածություն
ՎերելակԱյո
ԿայանատեղիԱյո
ՊատշգամբՈչ
Հայտարարություն
ՀայտարարողըԳործակալություն
Նկարագրություն
ANN REALTY Բնակարանն այս պահին վերանորոգման փուլում է, հանձնվելու է կապիտալ վերանորոգված և չբնակեցված Նկարները տեղադրված են որպես օրինակ ՀԱՐԳԵԼԻ՛ ՀԱՃԱԽՈՐԴՆԵՐ, Տեղեկացնում ենք, որ գործակալության սպասարկման վճարը կազմում է գույքի վերջնական վաճառքի արժեքի 2%-ը։
Կառուցապատման ճնշում
Ի՞նչ է կառուցվում կամ նախատեսվում մոտակայքում։Շինթույլտվություն 500մ203՝ վերջին 5 տարում
Ակտիվ շինհրապարակ 500մ2մոտակա՝ 266 մ
Նախատեսվող մետրո2.3 կմ
Նոր կանաչ գոտի434 մ
Զարգացման ծրագիր 1կմ6
Նախատեսվող ճանապարհ495 մ
Համադրելիներ մոտակայքում
Նույն տիպի գույք՝ 1.5 կմ շառավղում, նման մակերեսով։
Շուկա և եկամտաբերություն
Տարածքի միջին2 008 $/մ²Ավան · Վաճառք · Բնակարան · n=559
Գնահատված վարձ$584/ամիս
Եկամտաբերություն8.24%
Տեղանք
Մետրո6.2 կմ
Մոտակա դպրոցըԱվանի Շախմատի Դպրոց683 մ
Տրանսպորտ (ավտոբուսի կանգառ)108 մ
Զբոսայգի24 մ
Հիվանդանոց641 մ
Խանութ72 մ
Դեղատուն103 մ
Բուհ468 մ
Քայլելիություն55/100
Տրանսպորտ75/100
Ենթակառուցվածք58/100
Օբյեկտ 500մ27
Դպրոց 1կմ6
ԳոտիավորումԲնակելի
ԹաղամասԵ. ՉարենցԹաղամաս
Բարձրություն1309 մ
Ճշգրիտ տեղադրություն
Ռիսկեր
Սեյսմիկ ռիսկ32/100Երկրաբանական գոտի II-Գ
ՓողոցՉարենց թաղամաս50 մ · Բնակելի գոտու փողոց
Ճանապարհի աղմուկ0/100մոտակայքում մայրուղի չկա
Խզվածք2.6 կմ
Բարձր լարման գիծ249 մ110 կՎ
Գերեզմանատուն973 մ
Կոդ01-002-0033-0054
Նպատակային նշանակումԲնակելի
Հողակտորի մակերես562 մ²
Կառուցապատման տոկոս72%
Հողի կատեգորիա (կադաստրային քարտեզ)Բնակավայրերի հողերԲնակելի կառուցապատման
Կատեգորիա (ռեեստր)Բնակավայրերի հողեր
Պաշտոնական շենքերը հողամասումԱղբյուր՝ պետական կադաստրի շենքերի շերտ։ Նոր շենքերը հաճախ բացակայում են, իսկ հարկայնությունը միայն ստուգման համար է։
Աղբյուր՝ պետական կադաստր․ քարտեզ՝ 09.2026, ռեեստր՝ 07.2026 դրությամբ։Շենքեր1որից բնակելի՝ 1
Հարկեր (ամենաբարձր շենքը)14
Բնակարաններ շենքում (պաշտոնական)56
Կառուցապատման հետք406 մ²
Կառուցապատման խտության գործակից (գնահատված)10,1